文京区・早稲田駅 徒歩7分・築32年
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 9,705万円 | 価格を確認する | - | 41.5万円/月 5.1% | 3LDK | 116.85m² 南 |
| 405 | 1億160万円 | 価格を確認する | - | 42万円/月 5.0% | 3LDK | 117.94m² 南 |
| 407 | 8,948万円 | 価格を確認する | - | 38.1万円/月 5.1% | 2LDK | 102.33m² 西 |
| 503 | 1億160万円 | 価格を確認する | - | 41.1万円/月 4.8% | 3SLDK | 116.85m² 南 |
| 604 | 1億6万円 | 価格を確認する | - | 40.6万円/月 4.9% | 3LDK | 113.50m² 南西 |
| 704 | 1億3,319万円 | 価格を確認する | - | 53.4万円/月 4.8% | 4LDK | 150.56m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約7,370万円 | 63万円/m² | 2階 | 116.85m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/08 | 成約8,300万円 | 70万円/m² | 5階 | 117.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/02 | 成約7,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 117.94m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/02 | 成約5,700万円 | 58万円/m² | 1階 | 97.80m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/03 | 成約6,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 97.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/07 | 成約7,180万円 | 70万円/m² | 4階 | 102.33m² | 2LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 192万円/m² | 5階 | 76.55m² | 2SLDK | プレステージ目白台 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 173万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | プレステージ目白台 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2億2,300万円 | 157万円/m² | 6階 | 141.78m² | 4LDK | プレステージ目白台 | 築28年 |
| オススメ | 目白台豊坂グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億3,900万円 | 160万円/m² | 5階 | 86.53m² | 3LDK | プレステージ目白台 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約5,440万円 | 102万円/m² | 5階 | 53.07m² | 2SLDK | グリーンヒルズ目白台 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 92万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | ライオンズマンション目白台 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約4,300万円 | 68万円/m² | 3階 | 62.94m² | 2LDK | グリーンヒルズ目白台 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約4,760万円 | 91万円/m² | 5階 | 52.28m² | 1LDK | ライオンズマンション目白台 | 築20年 |
| 2017/02 | 成約2,930万円 | 62万円/m² | 6階 | 47.04m² | 1LDK | グリーンヒルズ目白台 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約5,940万円 | 79万円/m² | 9階 | 74.62m² | 3LDK | フェアロージュ目白台 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5億6,000万円 | 306万円/m² | 9階 | 182.53m² | 4LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5億6,000万円 | 306万円/m² | 8階 | 182.53m² | 4LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6億2,800万円 | 344万円/m² | 8階・9階 | 182.53m² | 4LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億6,220万円 | 138万円/m² | 3階 | 116.85m² | 3LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 1億5,380万円 | 130万円/m² | 2階 | 117.94m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 32万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/10 | 38万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2022/04 | 30万円/月 | 2階 | - | -- | 築28年 |
| 2022/01 | 38万円/月 | 1階 | 116.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 28.3万円/月 | 4階 | 102.33m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/11 | 29.5万円/月 | 4階 | 102.33m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/12 | 34万円/月 | 4階 | 110.92m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/01 | 30万円/月 | 2階 | 116.8m² | -- | 築25年 |
| 2018/03 | 35万円/月 | 1階 | 116.85m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/12 | 32万円/月 | 6階 | 113.57m² | 3LDK | 築23年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築32年新築時価格
---円----万円目白台豊坂グランドヒルズ 106 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,705万円502万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
早稲田
都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
防災・安全性
面影橋
面影橋駅周辺は新宿区内でも治安が良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしでも安心して住める環境です。夜間も静かで、街灯が整備されているので安全だと感じます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都電荒川線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
| 建物名 | 目白台豊坂グランドヒルズ(めじろだいとよさかグランドヒルズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.33㎡〜150.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.1万円〜53.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 102.33m² | 8,948万円 | 7,960万円 |
| 3LDK | 116.85m² | 1億6万円 | 1億171万円 |
| 3SLDK | 116.85m² | 1億160万円 | 1億160万円 |
| 4LDK | 150.56m² | 1億3,319万円 | 1億4,426万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。