※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 9,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.85m² | 南 |
| 405 | 1億208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.94m² | 南 |
| 407 | 8,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.33m² | 西 |
| 503 | 1億229万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 116.85m² | 南 |
| 604 | 1億46万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 113.50m² | 南西 |
| 704 | 1億3,332万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 150.56m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約7,370万円 | 63万円/m² | 2階 | 116.85m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/08 | 成約8,300万円 | 70万円/m² | 5階 | 117.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/02 | 成約7,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 117.94m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/02 | 成約5,700万円 | 58万円/m² | 1階 | 97.80m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/03 | 成約6,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 97.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/07 | 成約7,180万円 | 70万円/m² | 4階 | 102.33m² | 2LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 194万円/m² | 5階 | 76.55m² | 2SLDK | プレステージ目白台 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 171万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | プレステージ目白台 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2億2,200万円 | 156万円/m² | 6階 | 141.78m² | 4LDK | プレステージ目白台 | 築28年 |
| オススメ | 目白台豊坂グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m² | 5階 | 86.53m² | 3LDK | プレステージ目白台 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約5,450万円 | 102万円/m² | 5階 | 53.07m² | 2SLDK | グリーンヒルズ目白台 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約6,300万円 | 95万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | ライオンズマンション目白台 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 62.94m² | 2LDK | グリーンヒルズ目白台 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約4,750万円 | 90万円/m² | 5階 | 52.28m² | 1LDK | ライオンズマンション目白台 | 築20年 |
| 2017/02 | 成約2,940万円 | 62万円/m² | 6階 | 47.04m² | 1LDK | グリーンヒルズ目白台 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約5,940万円 | 79万円/m² | 9階 | 74.62m² | 3LDK | フェアロージュ目白台 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 32万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/10 | 38万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2022/04 | 30万円/月 | 2階 | - | -- | 築28年 |
| 2022/01 | 38万円/月 | 1階 | 116.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 28.3万円/月 | 4階 | 102.33m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/11 | 29.5万円/月 | 4階 | 102.33m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/12 | 34万円/月 | 4階 | 110.92m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/01 | 30万円/月 | 2階 | 116.8m² | -- | 築25年 |
| 2018/03 | 35万円/月 | 1階 | 116.85m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/12 | 32万円/月 | 6階 | 113.57m² | 3LDK | 築23年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築32年新築時価格
---円----万円目白台豊坂グランドヒルズ 106 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,752万円586万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
早稲田
駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、駅から近い場所ほど高い傾向があります。
治安
面影橋
面影橋駅周辺は朝も夜もとても静かで、治安が非常に良いと感じています。夜遅くに帰宅することが多いですが、不安を感じたことはほとんどありません。駅から少し離れた場所に交番もあるので、安心して暮ら...
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
| 建物名 | 目白台豊坂グランドヒルズ(めじろだいとよさかグランドヒルズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.33㎡〜150.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 102.33m² | 8,996万円 | 7,851万円 |
| 3LDK | 116.85m² | 1億46万円 | 1億96万円 |
| 3SLDK | 116.85m² | 1億229万円 | 1億229万円 |
| 4LDK | 150.56m² | 1億3,332万円 | 1億4,132万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。