エステムコート川口並木サウスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
エステムコート川口並木サウスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 1102 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.79m² | 南 |
| 1103 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 2LDK | 53.14m² | 南 |
| 1104 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 61.59m² | 南 |
| 1105 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.69m² | 南 |
| 1106 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.69m² | 南 |
| 1107 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.34m² | 南 |
| 1108 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 61.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 2LDK
- 53.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 2LDK
- 61.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,808万円
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- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 61.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステムコート川口並木サウスガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムコート川口並木サウスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムコート川口並木サウスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,327万円58万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムコート川口並木サウスガーデンマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心できる
騒音・防音性
3窓を閉めれば外の音はほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムコート川口並木サウスガーデンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステムコート川口並木サウスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムコート川口並木サウスガーデン（エステムコートかわぐちなみきサウスガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.14㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムコート川口並木サウスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.37m² | 4,567万円 | 3,242万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 4,882万円 | 4,288万円 |
エステムコート川口並木サウスガーデン売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円253〜273万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円263〜283万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円260〜280万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円151〜170万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
SEASONS川口並木現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円198〜233万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクレイドル川口並木現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円248〜268万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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