4,402万円〜6,111万円
坪単価270万円/坪〜289万円/坪
最終更新2026年02月02日
エステムコート川口並木サウスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
エステムコート川口並木サウスガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 1502 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.79m² | 南 |
| 1503 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.14m² | 南 |
| 1504 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 61.59m² | 南 |
| 1505 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.69m² | 南 |
| 1506 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.69m² | 南 |
| 1507 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.34m² | 南 |
| 1508 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
1501
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 南
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1502
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 61.79m²
- 南
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1503
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 53.14m²
- 南
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 61.59m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 61.69m²
- 南
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 61.69m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 61.34m²
- 南
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1508
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステムコート川口並木サウスガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムコート川口並木サウスガーデン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約4,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 53.14m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 13階 | 61.69m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 7階 | 61.79m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,560万円 | 82万円/m² | 9階 | 67.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/07 | 成約4,940万円 | 79万円/m² | 14階 | 61.79m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約4,370万円 | 70万円/m² | 2階 | 61.89m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメエステムコート川口並木サウスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,250万円65万円/m²
- 34.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- サンクレイドル川口並木
- 2024/09
- 成約5,300万円79万円/m²
- 66.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2024/08
- 2024/06
- 成約5,630万円84万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2024/05
- 2024/02
- 成約2,590万円83万円/m²
- 31.09m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- ルネサンス西川口
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 111万円/m² | 5階 | 30.34m² | 1LDK | メイツ川口並木 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 80万円/m² | 2階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| オススメ | エステムコート川口並木サウスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 65万円/m² | 4階 | 34.28m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| 2024/08 | 成約5,160万円 | 84万円/m² | 7階 | 61.00m² | 3LDK | プレミスト川口並木 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,630万円 | 84万円/m² | 7階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 6階 | 60.37m² | 3LDK | メイツ川口並木 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約2,590万円 | 83万円/m² | 8階 | 31.09m² | 1LDK | ルネサンス西川口 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約3,560万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | SEASONS川口並木 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムコート川口並木サウスガーデン資産性スコア
3.98
エステムコート川口並木サウスガーデンの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステムコート川口並木サウスガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムコート川口並木サウスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,761万円142万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m²
想定売買価格
エステムコート川口並木サウスガーデン1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムコート川口並木サウスガーデンマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西川口駅が近くて移動が楽
共用部分
4共用設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
住みやすさ
4川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムコート川口並木サウスガーデンマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エステムコート川口並木サウスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムコート川口並木サウスガーデン（エステムコートかわぐちなみきサウスガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.14㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムコート川口並木サウスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.37m² | 4,898万円 | 3,068万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 5,261万円 | 4,437万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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