4,232万円〜5,721万円
坪単価256万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年06月03日
エステムコート川口並木サウスガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,349万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 1102 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.79m² | 南 |
| 1103 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 2LDK | 53.14m² | 南 |
| 1104 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 61.59m² | 南 |
| 1105 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.69m² | 南 |
| 1106 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.69m² | 南 |
| 1107 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 61.34m² | 南 |
| 1108 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 61.79m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 2LDK
- 53.14m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 2LDK
- 61.59m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 61.69m²
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1106
- 参考相場価格
- 4,880万円
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- 4,808万円
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1107
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- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 61.34m²
- 南
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1108
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 3LDK
- 71.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステムコート川口並木サウスガーデン販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エステムコート川口並木サウスガーデン資産性スコア
4.13上位15%
エステムコート川口並木サウスガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エステムコート川口並木サウスガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムコート川口並木サウスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,349万円12万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.6万円/m2
想定売買価格
エステムコート川口並木サウスガーデン1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムコート川口並木サウスガーデン口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺に病院や飲食店が多く便利
- アクセス5
駅から徒歩2分以内で通勤や通学がとても便利
- アクセス4
西川口駅が近くて移動が楽
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エステムコート川口並木サウスガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エステムコート川口並木サウスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムコート川口並木サウスガーデン（エステムコートかわぐちなみきサウスガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.14㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムコート川口並木サウスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.37m² | 4,589万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 4,892万円 | 4,229万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円207〜241万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクレイドル川口並木現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円253〜273万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円269〜291万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
プレミスト川口並木現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。