号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,122万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	72.87m²	西
302	4,944万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	71.02m²	西
303	4,727万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	67.84m²	西
304	4,968万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	71.02m²	西
305	4,968万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	71.02m²	西
306	5,010万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	71.68m²	西
307	4,176万円	価格を確認する	2,988万円	2LDK	61.03m²	西
308	5,010万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	71.68m²	西
309	4,944万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	71.02m²	西
310	5,604万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	79.91m²	南
311	4,972万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	72.60m²	南
312	4,700万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	68.40m²	南
313	5,227万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	76.02m²	南
314	4,913万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	71.82m²	南
315	5,542万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	79.24m²	南
316	4,969万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	71.43m²	東
317	5,135万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	74.12m²	東
318	4,730万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	67.97m²	東
319	4,795万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	68.92m²	東
320	5,186万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	74.02m²	東

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301

参考相場価格: 5,122万円

新築時価格: 3,738万円

3LDK
72.87m²
西

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302

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
71.02m²
西

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303

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
67.84m²
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参考相場価格: 4,968万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
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参考相場価格: 4,968万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
71.02m²
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新築時価格: 3,568万円

3LDK
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新築時価格: 2,988万円

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新築時価格: 3,568万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルピアコート西大宮販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ルピアコート西大宮資産性スコア

3.88

ルピアコート西大宮の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルピアコート西大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルピアコート西大宮新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
72.87m²

新築騰落率

137%築7年

新築時価格

3,738万円+1,384万円

埼玉県さいたま市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルピアコート西大宮価格推移と将来予測

/7階

3LDK
72.87m²

301の参考相場価格 2025/6: 5,122万円
5万円前年比

参考相場価格

5,122万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 70.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 80.7万円/m2

ルピアコート西大宮301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルピアコート西大宮口コミ(15件)

周辺環境
3
保育園は少ないが小児科や公園が充実している
アクセス
4
駅近で以前見た他のマンションより作りが良いと感じた
周辺環境
4
駅前にスーパーや病院があり治安も良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,490万円

パークシティさいたま北コートレジデンス

4LDK
87.97m²

川越線「日進駅」徒歩6分

ルピアコート西大宮マンション概要

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ＪＲ川越線西大宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルピアコート西大宮詳細情報

基本情報

建物名	ルピアコート西大宮（ルピアコートにしおおみや）
住所	埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6
アクセス	ＪＲ川越線「西大宮」徒歩6分ＪＲ川越線「指扇」徒歩18分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（124部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.03㎡〜87.68㎡
新築時価格	2898万円〜4398万円
参考相場価格	2LDK：4106万円〜（61m²〜） 3LDK：4548万円〜（67m²〜） 4LDK：6648万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	指扇保育園（認可）他保育園を見る
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設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²