4,130万円〜6,479万円
坪単価221万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルピアコート西大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルピアコート西大宮部屋別の参考相場価格
20部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 72.87m² | 西 |
| 302 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.02m² | 西 |
| 303 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.84m² | 西 |
| 304 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 71.02m² | 西 |
| 305 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 71.02m² | 西 |
| 306 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.68m² | 西 |
| 307 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 61.03m² | 西 |
| 308 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.68m² | 西 |
| 309 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.02m² | 西 |
| 310 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 311 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 72.60m² | 南 |
| 312 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 313 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 314 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 71.82m² | 南 |
| 315 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 79.24m² | 南 |
| 316 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.43m² | 東 |
| 317 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 318 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 67.97m² | 東 |
| 319 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 68.92m² | 東 |
| 320 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 74.02m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 72.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 67.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 西
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 2LDK
- 61.03m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
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310
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート西大宮販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ルピアコート西大宮資産性スコア
3.87
ルピアコート西大宮の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート西大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート西大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,121万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.6万円/m2
ルピアコート西大宮301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート西大宮マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーや病院があり治安も良い
管理・お手入れ
5管理人がよく掃除して共用部が綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西大宮
5西大宮駅周辺は徒歩圏内に小児科や歯医者、スーパー、区役所があり、生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
資産性
指扇
4指扇駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約37万円、前年より0.7%上昇しています。安定した上昇傾向が続いているので、資産価値の面でも安心感があります。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート西大宮マンション概要
ＪＲ川越線西大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルピアコート西大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート西大宮（ルピアコートにしおおみや） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜87.68㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート西大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.03m² | 4,171万円 | 2,358万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 5,023万円 | 3,810万円 |
| 4LDK | 87.68m² | 6,479万円 | 5,467万円 |
ルピアコート西大宮売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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