4,146万円〜5,456万円
坪単価197万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフィール八潮資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ118件
- 価格推移前年比 -0.3%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフィール八潮部屋別の参考相場価格
14部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,513万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 202 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 206 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 207 | 4,437万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 208 | 4,437万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 209 | 4,257万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 210 | 4,257万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 211 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 212 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 213 | 4,154万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 214 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフィール八潮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンフィール八潮資産性スコア
3.82
コンフィール八潮の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフィール八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,513万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
コンフィール八潮201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール八潮マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八潮
2八潮駅周辺は高速道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になることがあります。
治安
八潮
2近隣の治安があまり良くなく、駅から市役所方面に抜ける道路ではバイクや車の騒音が気になることがあります。
八潮市の口コミ
子育て環境
4家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
防災・安全性
4八潮市は地価が周辺に比べて安いですが、財政は健全で安心して住める街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフィール八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コンフィール八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.88㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,329万円 | 3,575万円 |
| 4LDK | 81.83m² | 5,034万円 | 3,639万円 |
コンフィール八潮売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字大瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティテラス八潮
4,850万円- 3LDK
- 70.28m²
- 3階/8階建