号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,805万円	価格を確認する	2,998万円	12.9万円/月	3LDK	70.87m² -
102	4,321万円	価格を確認する	3,398万円	14.2万円/月	3LDK	80.53m² -
103	3,598万円	価格を確認する	2,698万円	12.5万円/月	3LDK	67.74m² -
104	4,271万円	価格を確認する	3,298万円	14.1万円/月	3LDK	80.17m² -
201	4,452万円	価格を確認する	3,458万円	14.3万円/月	3LDK	80.53m² -
202	3,927万円	価格を確認する	3,048万円	13.1万円/月	3LDK	70.87m² -
203	3,927万円	価格を確認する	3,048万円	13.1万円/月	3LDK	70.87m² -
204	3,628万円	価格を確認する	2,698万円	12.5万円/月	3LDK	66.28m² -
205	4,452万円	価格を確認する	3,458万円	14.3万円/月	3LDK	80.53m² -
206	3,728万円	価格を確認する	2,798万円	12.7万円/月	3LDK	67.74m² -
207	4,411万円	価格を確認する	3,398万円	14.2万円/月	3LDK	80.17m² -
301	4,503万円	価格を確認する	3,498万円	14.6万円/月	3LDK	80.53m² -
302	3,991万円	価格を確認する	3,098万円	13.4万円/月	3LDK	70.87m² -
303	3,991万円	価格を確認する	3,098万円	13.4万円/月	3LDK	70.87m² -
304	3,705万円	価格を確認する	2,848万円	12.8万円/月	3LDK	66.28m² -
305	4,504万円	価格を確認する	3,498万円	14.6万円/月	3LDK	80.53m² -
306	3,774万円	価格を確認する	2,898万円	13万円/月	3LDK	67.74m² -
307	4,504万円	価格を確認する	3,498万円	14.6万円/月	3LDK	80.17m² -
401	4,556万円	価格を確認する	3,598万円	15万円/月	3LDK	80.53m² -
402	4,019万円	価格を確認する	3,148万円	13.7万円/月	3LDK	70.87m² -
403	4,019万円	価格を確認する	3,148万円	13.7万円/月	3LDK	70.87m² -
404	3,748万円	価格を確認する	2,898万円	13.1万円/月	3LDK	66.28m² -
405	4,558万円	価格を確認する	3,598万円	15万円/月	3LDK	80.53m² -
406	3,884万円	価格を確認する	3,198万円	13.3万円/月	3LDK	67.74m² -
501	4,114万円	価格を確認する	3,398万円	13.6万円/月	3LDK	70.87m² -
502	4,059万円	価格を確認する	3,198万円	13.6万円/月	3LDK	70.87m² -
503	3,792万円	価格を確認する	2,948万円	13万円/月	3LDK	66.28m² -
504	4,621万円	価格を確認する	3,698万円	14.9万円/月	3LDK	80.53m² -
601	4,090万円	価格を確認する	3,298万円	13.6万円/月	3LDK	70.87m² -
602	4,083万円	価格を確認する	3,248万円	13.6万円/月	3LDK	70.87m² -
603	3,807万円	価格を確認する	2,998万円	12.9万円/月	3LDK	66.28m² -
604	4,641万円	価格を確認する	3,798万円	14.9万円/月	3LDK	80.53m² -

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101

参考相場価格: 3,805万円

新築時価格: 2,998万円

想定賃料: 12.9万円/月

3LDK
70.87m²
-

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102

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,398万円

想定賃料: 14.2万円/月

3LDK
80.53m²
-

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103

参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 2,698万円

想定賃料: 12.5万円/月

3LDK
67.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,271万円

新築時価格: 3,298万円

想定賃料: 14.1万円/月

3LDK
80.17m²
-

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201

参考相場価格: 4,452万円

新築時価格: 3,458万円

想定賃料: 14.3万円/月

3LDK
80.53m²
-

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202

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,048万円

想定賃料: 13.1万円/月

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-

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203

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,048万円

想定賃料: 13.1万円/月

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70.87m²
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204

参考相場価格: 3,628万円

新築時価格: 2,698万円

想定賃料: 12.5万円/月

3LDK
66.28m²
-

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参考相場価格: 4,452万円

新築時価格: 3,458万円

想定賃料: 14.3万円/月

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参考相場価格: 3,728万円

新築時価格: 2,798万円

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

デュオスイートTX売買履歴

販売中物件が2件あります

2023/09
成約4,080万円57万円/m²
- 70.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
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2019/09
成約3,590万円44万円/m²
- 80.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
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2014/01
成約2,950万円36万円/m²
- 80.53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
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2011/09
新築3,808万円47万円/m²
- 80.53m²
- 3LDK
- 6階
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2011/09
新築2,998万円45万円/m²
- 66.28m²
- 3LDK
- 6階
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2011/09
新築3,238万円45万円/m²
- 70.87m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2011/09
新築3,308万円46万円/m²
- 70.87m²
- 3LDK
- 6階
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2011/09
新築3,698万円45万円/m²
- 80.53m²
- 3LDK
- 5階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2014/08
成約3,700万円49万円/m²
- 75.36m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
マインループ
2014/08
成約2,780万円36万円/m²
- 76.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
スウィートコート八潮IIIコーナーテラス
2014/06
成約3,750万円49万円/m²
- 76.48m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
マインループ
オススメ
デュオスイートTXの
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2014/06
成約3,000万円39万円/m²
- 75.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
マインループ
2014/04
成約2,700万円35万円/m²
- 75.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
マインループ
2014/04
成約2,870万円40万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
コンフィール八潮
2014/03
成約2,880万円41万円/m²
- 70.04m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築7年
マインループ
2014/03
成約2,970万円38万円/m²
- 76.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
スウィートコート八潮IIIコーナーテラス
2013/11
成約3,040万円40万円/m²
- 75.86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
マインループ
2013/09
成約3,390万円44万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
マインループ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2014/08	成約3,700万円	49万円/m²	13階	75.36m²	2LDK	マインループ	築7年
2014/08	成約2,780万円	36万円/m²	3階	76.70m²	3LDK	スウィートコート八潮IIIコーナーテラス	築6年
2014/06	成約3,750万円	49万円/m²	14階	76.48m²	3LDK	マインループ	築7年
オススメ	デュオスイートTXの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2014/06	成約3,000万円	39万円/m²	7階	75.26m²	3LDK	マインループ	築7年
2014/04	成約2,700万円	35万円/m²	3階	75.04m²	3LDK	マインループ	築7年
2014/04	成約2,870万円	40万円/m²	5階	70.20m²	3LDK	コンフィール八潮	築2年
2014/03	成約2,880万円	41万円/m²	14階	70.04m²	3SLDK	マインループ	築7年
2014/03	成約2,970万円	38万円/m²	10階	76.70m²	3LDK	スウィートコート八潮IIIコーナーテラス	築6年
2013/11	成約3,040万円	40万円/m²	10階	75.86m²	3LDK	マインループ	築7年
2013/09	成約3,390万円	44万円/m²	7階	75.36m²	3LDK	マインループ	築6年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

デュオスイートTX資産性スコア

3.65

デュオスイートTXの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオスイートTXの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオスイートTX居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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デュオスイートTXの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオスイートTX新築時価格からの騰落率

3LDK
70.87m²

新築騰落率

127%築14年

新築時価格

2,998万円+807万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオスイートTX価格推移と将来予測

3LDK
70.87m²

101の参考相場価格 2026/5: 3,805万円
28万円前年比

参考相場価格

3,805万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 53.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.2万円/m²

想定売買価格

デュオスイートTX101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオスイートTXマンションの口コミ・評判(118件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
八潮
駅は新しくて構内もとても綺麗です。都心やつくば方面へのアクセスが良く、通勤がしやすいです。
自然環境
4
八潮
八潮駅の近くには新しい公園が増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。

口コミをもっと見る（76件）

八潮市の口コミ

防災・安全性
4
八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
自然環境
4
八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ヴェレーナ北綾瀬

3LDK
66.15m²

東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩16分

デュオスイートTXマンション概要

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つくばエクスプレス八潮駅より徒歩6分の距離にあるデュオスイートTX、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

デュオスイートTX詳細情報

基本情報

建物名	デュオスイートTX
住所	埼玉県八潮市大字大瀬字稗田546-1
アクセス	つくばエクスプレス「八潮」徒歩6分
築年数	築14年
階建（総戸数）	6階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.28㎡〜80.53㎡
新築時価格	2698万円〜3798万円
参考相場価格	3LDK：3598万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜192万円/坪
想定賃料	12.5万円〜15万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八潮かえで保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱フージャースリビングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオスイートTX間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八潮駅平均
3LDK	70.87m²	4,039万円	3,355万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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八潮市
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/01	成約2,950万円	36万円/m²	2階	80.53m²	2SLDK	築2年
2011/09	新築3,808万円	47万円/m²	6階	80.53m²	3LDK	--
2011/09	新築2,998万円	45万円/m²	6階	66.28m²	3LDK	--
2011/09	新築3,238万円	45万円/m²	6階	70.87m²	3LDK	--
2011/09	新築3,308万円	46万円/m²	6階	70.87m²	3LDK	--
2011/09	新築3,698万円	45万円/m²	5階	80.53m²	3LDK	--

デュオスイートTX

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設備・特徴

駐車場・駐輪場

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