2,274万円〜3,702万円
坪単価 102万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16万円/月
最終更新2026年06月08日
アデニウム川越南大塚
川越市・南大塚駅 徒歩15分・築17年
2,274万円〜3,702万円
坪単価 102万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アデニウム川越南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム川越南大塚部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 106 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 201 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.17m² - |
| 204 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 209 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 210 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 13.7万円/月 | 4LDK | 83.20m² - |
| 303 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 305 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 306 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 308 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 402 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 407 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 13万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 410 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14万円/月 | 4LDK | 83.20m² - |
| 501 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.17m² - |
| 504 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 506 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 508 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 603 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 605 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 609 | 3,602万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 92.00m² - |
| 702 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 707 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 804 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 903 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 905 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 907 | 3,702万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16万円/月 | 4LDK | 92.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4LDK
- 83.20m²
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム川越南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム川越南大塚売買履歴
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/07 | 新築2,818万円 | 38万円/m² | 9階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築2,828万円 | 38万円/m² | 8階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築3,158万円 | 40万円/m² | 7階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築2,688万円 | 36万円/m² | 7階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築4,298万円 | 46万円/m² | 6階 | 92.00m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築3,048万円 | 40万円/m² | 6階 | 74.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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アデニウム川越南大塚資産性スコア
3.21
アデニウム川越南大塚の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム川越南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム川越南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
アデニウム川越南大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アデニウム川越南大塚マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。
アデニウム川越南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム川越南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字豊田本字西中原2048-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.17㎡〜92.45㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)J・COMS |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム川越南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.08m² | 2,567万円 | 2,617万円 |
| 4LDK | 87.6m² | 3,313万円 | 2,947万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
NICライブステイツ川越南大塚
2,580万円- 59.40m²
- 5階/7階建