3,132万円〜4,224万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
アデニウム川越南大塚資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ294件
- 価格推移前年比 2.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム川越南大塚部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 201 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 204 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 209 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 210 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
| 303 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 305 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 306 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 308 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 402 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 407 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 410 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
| 501 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 504 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 506 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 508 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 603 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 605 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 609 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 702 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 707 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 804 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 903 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 905 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 907 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 4LDK
- 83.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 77.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム川越南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム川越南大塚資産性スコア
3.22
アデニウム川越南大塚の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム川越南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム川越南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,132万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
アデニウム川越南大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム川越南大塚マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大塚
4駅近くに交番があり、変な人や酔っ払いもあまり見かけません。治安は悪くないと感じます。
防災・安全性
川越市
5川越市駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。警察の巡回も多く、犯罪も少ない印象です。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム川越南大塚マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。
アデニウム川越南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム川越南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字豊田本字西中原2048-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.17㎡〜92.45㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)J・COMS |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム川越南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.08m² | 3,223万円 | 2,917万円 |
| 4LDK | 87.6m² | 3,912万円 | 3,074万円 |
アデニウム川越南大塚売買履歴
- 2008/07
- 新築4,498万円48万円/m2
- 92.45m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2008/07
- 新築3,228万円43万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2008/07
- 新築2,818万円38万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2008/07
- 新築2,828万円38万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2008/07
- 新築3,158万円40万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2008/07
- 新築2,688万円36万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2008/07
- 新築4,298万円46万円/m2
- 92.00m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2008/07
- 新築3,048万円40万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/07
- 新築2,638万円36万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/07
- 新築3,028万円39万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/07 | 新築4,498万円 | 48万円/m2 | 9階 | 92.45m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築3,228万円 | 43万円/m2 | 9階 | 74.97m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築2,818万円 | 38万円/m2 | 9階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築2,828万円 | 38万円/m2 | 8階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築3,158万円 | 40万円/m2 | 7階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築2,688万円 | 36万円/m2 | 7階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築4,298万円 | 46万円/m2 | 6階 | 92.00m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築3,048万円 | 40万円/m2 | 6階 | 74.97m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築2,638万円 | 36万円/m2 | 6階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築3,028万円 | 39万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レーベンハイム川越サンシエナ
3,190万円- 3LDK
- 67.22m²
- 6階/15階建