オーベルジュ日本橋
中央区・水天宮前駅 徒歩9分・築22年
2026年07月01日
オーベルジュ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルジュ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,454万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 23.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 202 | 9,084万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 21.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.52m² - |
| 203 | 9,148万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.91m² - |
| 204 | 9,454万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 23.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 205 | 4,032万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 30.52m² - |
| 206 | 3,017万円 | 価格を確認する | 1,290万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 23.86m² - |
| 207 | 4,122万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1K | 31.02m² - |
| 208 | 3,017万円 | 価格を確認する | 1,290万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 23.86m² - |
| 209 | 4,032万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 30.52m² - |
- 参考相場価格
- 9,454万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,454万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 1,290万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 31.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 1,290万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベルジュ日本橋売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築1,840万円 | 59万円/m² | 9階 | 31.02m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築1,400万円 | 58万円/m² | 9階 | 23.86m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築1,840万円 | 60万円/m² | 9階 | 30.52m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築3,370万円 | 57万円/m² | 9階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,160万円 | 56万円/m² | 9階 | 55.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,160万円 | 56万円/m² | 9階 | 55.52m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/03
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- 2024/01
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/04
- 2020/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,950万円 | 299万円/m² | 5階 | 43.23m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,700万円 | 240万円/m² | 3階 | 40.32m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 243万円/m² | 5階 | 41.04m² | 1LDK | 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 築20年 |
| オススメ | オーベルジュ日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 190万円/m² | 12階 | 26.77m² | 1K | ファミール東京グランリッツ | 築20年 |
| 2024/01 | 成約8,280万円 | 191万円/m² | 6階 | 43.23m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築19年 |
| 2023/10 | 成約6,350万円 | 146万円/m² | 11階 | 43.44m² | 1LDK | 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 158万円/m² | 8階 | 25.02m² | 1K | ファミール東京グランリッツ | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,160万円 | 127万円/m² | 2階 | 40.32m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築17年 |
| 2020/05 | 成約5,100万円 | 122万円/m² | 11階 | 41.78m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,150万円 | 98万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | シンシア日本橋兜町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルジュ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルジュ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,454万円1154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 122.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルジュ日本橋マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
治安
3浜町
駅周辺は外国人の姿も多く見かけるようになり、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルジュ日本橋マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルジュ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルジュ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋2丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜60.59㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジミビルサービス(株),日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルジュ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.52m² | 4,074万円 | 2,975万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 9,571万円 | 9,317万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベルジュ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。