シンシア日本橋兜町

中央区・日本橋駅 徒歩2分・築22年

4.31上位10%
1,951万円〜2,100万円
坪単価295万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年07月01日
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シンシア日本橋兜町

中央区・日本橋駅 徒歩2分・築22年

1,951万円〜2,100万円
295万円/坪〜317万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年07月01日

シンシア日本橋兜町部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,951万円価格を確認する2,200万円1K21.87-
2021,951万円価格を確認する2,190万円1K21.87-
2031,951万円価格を確認する2,200万円1K21.87-
3012,009万円価格を確認する2,230万円1K21.87-
3022,009万円価格を確認する2,220万円1K21.87-
3032,009万円価格を確認する2,230万円1K21.87-
4012,047万円価格を確認する2,240万円1K21.87-
4022,047万円価格を確認する2,230万円1K21.87-
4032,047万円価格を確認する2,240万円1K21.87-
5012,066万円価格を確認する2,240万円1K21.87-
5022,066万円価格を確認する2,230万円1K21.87-
5032,066万円価格を確認する2,240万円1K21.87-
6012,089万円価格を確認する2,250万円1K21.87-
6022,089万円価格を確認する2,240万円1K21.87-
6032,089万円価格を確認する2,250万円1K21.87-
7012,100万円価格を確認する2,250万円1K21.87-
7022,100万円価格を確認する2,240万円1K21.87-
7032,100万円価格を確認する2,250万円1K21.87-
8012,088万円価格を確認する2,260万円1K21.87-
8022,088万円価格を確認する2,250万円1K21.87-
8032,088万円価格を確認する2,260万円1K21.87-
9012,069万円価格を確認する2,260万円1K21.87-
9022,069万円価格を確認する2,250万円1K21.87-
9032,069万円価格を確認する2,260万円1K21.87-
10012,075万円価格を確認する2,270万円1K21.87-
10022,075万円価格を確認する2,260万円1K21.87-
10032,075万円価格を確認する2,270万円1K21.87-
11012,067万円価格を確認する2,270万円1K21.87-
11022,067万円価格を確認する2,260万円1K21.87-
11032,067万円価格を確認する2,270万円1K21.87-
12012,078万円価格を確認する2,280万円1K21.87-
12022,078万円価格を確認する2,270万円1K21.87-
12032,078万円価格を確認する2,280万円1K21.87-
13012,074万円価格を確認する2,290万円1K21.87-
13022,074万円価格を確認する2,280万円1K21.87-
13032,074万円価格を確認する2,290万円1K21.87-
201
参考相場価格
1,951万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
202
参考相場価格
1,951万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
203
参考相場価格
1,951万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
301
参考相場価格
2,009万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
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302
参考相場価格
2,009万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 21.87
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参考相場価格
2,009万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
401
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
402
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
403
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 21.87
  • -
501
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シンシア日本橋兜町販売中・賃貸の物件(3件)

シンシア日本橋兜町資産性スコア

4.31
上位10%
シンシア日本橋兜町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シンシア日本橋兜町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンシア日本橋兜町居住エリアの評価

シンシア日本橋兜町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シンシア日本橋兜町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築22年

新築時価格

2,200万円-249万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シンシア日本橋兜町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,951万円13万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シンシア日本橋兜町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シンシア日本橋兜町マンション概要

シンシア日本橋兜町は東京メトロ東西線日本橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 東京駅のシンボル的ビル・丸の内オアゾの近くにあるマンションです。近隣は数多くの大企業ビルが立ち並び、昼間はビジネスマンが多く行き交いますが夜はひっそりとした都会の美しい夜景をお部屋から眺める事が出来ます。

シンシア日本橋兜町詳細情報

基本情報

建物名シンシア日本橋兜町(シンシアにほんばしかぶとちょう)
住所東京都中央区日本橋2丁目16-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.87㎡〜21.87㎡
新築時価格2200万円〜2290万円
参考相場価格
  • 1K:1951万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーズガーデン (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区城東小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・エム・エス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シンシア日本橋兜町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日本橋駅
平均
1K21.87m²2,071万円2,640万円

シンシア日本橋兜町売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円242〜278万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 9階
    • 当時築13
  • 2016/04
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円247〜283万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 2階
    • 当時築13
  • 2016/07
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円285〜321万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 11階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシンシア日本橋兜町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,100万
  • 1R
  • 16.45

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。