クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング 外観

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング

江東区・清澄白河駅 徒歩8分・築23年

4.23上位15%
5,288万円〜7,485万円
坪単価253万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング 外観

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング

江東区・清澄白河駅 徒歩8分・築23年

5,288万円〜7,485万円
253万円/坪〜289万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,811万円価格を確認する3,998万円3LDK85.60-
1025,631万円価格を確認する2,998万円3LDK73.14-
2017,020万円価格を確認する4,498万円3LDK85.60-
2026,110万円価格を確認する3,498万円3LDK75.79-
2036,141万円価格を確認する3,398万円3LDK75.92-
2045,908万円価格を確認する3,398万円3LDK73.14-
3017,087万円価格を確認する4,698万円3LDK85.60-
3026,180万円価格を確認する3,698万円3LDK75.79-
3036,210万円価格を確認する3,798万円3LDK75.92-
3045,975万円価格を確認する3,578万円3LDK73.14-
4017,127万円価格を確認する4,198万円3LDK85.60-
4026,213万円価格を確認する3,758万円3LDK75.79-
4036,245万円価格を確認する3,998万円3LDK75.92-
4046,006万円価格を確認する3,758万円3LDK73.14-
5017,179万円価格を確認する4,298万円3LDK85.60-
5026,264万円価格を確認する4,058万円3LDK75.79-
5036,279万円価格を確認する3,698万円3LDK75.92-
5046,053万円価格を確認する3,848万円3LDK73.14-
6017,485万円価格を確認する5,798万円4LDK88.11-
6025,914万円価格を確認する4,098万円3LDK70.75-
6036,341万円価格を確認する3,998万円3LDK75.92-
6045,288万円価格を確認する3,458万円3LDK63.47-
7016,449万円価格を確認する5,098万円3LDK75.79-
7026,357万円価格を確認する4,498万円3LDK75.92-
7036,118万円価格を確認する4,038万円3LDK73.14-
8017,361万円価格を確認する5,798万円4LDK85.49-
8025,336万円価格を確認する3,798万円3LDK63.52-
101
参考相場価格
6,811万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 85.60
  • -
102
参考相場価格
5,631万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 73.14
  • -
201
参考相場価格
7,020万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 85.60
  • -
202
参考相場価格
6,110万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 75.79
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
6,141万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 75.92
  • -
204
参考相場価格
5,908万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 73.14
  • -
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301
参考相場価格
7,087万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 85.60
  • -
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参考相場価格
6,180万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 75.79
  • -
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参考相場価格
6,210万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 75.92
  • -
304
参考相場価格
5,975万円
新築時価格
3,578万円
  • 3LDK
  • 73.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング資産性スコア

4.23
上位15%
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築23年

新築時価格

3,998万円+2,813万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング価格推移と将来予測

参考相場価格

6,811万円188万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングマンションの口コミ・評判(404件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    清澄白河

    5

    清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。

  • 防災・安全性

    森下

    5

    森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングマンション概要

このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング
住所東京都江東区清澄1丁目5-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積63.47㎡〜88.11㎡
新築時価格3198万円〜5598万円
参考相場価格
  • 3LDK:5288万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7361万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず清澄白河駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
清澄白河駅
平均
3LDK75.79m²6,210万円7,627万円
4LDK86.8m²7,423万円9,650万円

クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング売買履歴

  • 2002/02
    新築3,808万59万円/m2
    • 63.52m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2002/02
    新築5,798万67万円/m2
    • 85.49m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2002/02
    新築4,028万55万円/m2
    • 73.14m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/02
    新築4,508万59万円/m2
    • 75.92m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/02
    新築5,098万67万円/m2
    • 75.79m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/02
    新築3,448万54万円/m2
    • 63.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2002/02
    新築4,008万52万円/m2
    • 75.92m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2002/02
    新築4,098万57万円/m2
    • 70.75m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2002/02
    新築5,788万65万円/m2
    • 88.11m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2002/02
    新築3,858万52万円/m2
    • 73.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2002/02新築3,808万59万円/m28階63.52m²3LDK--
2002/02新築5,798万67万円/m28階85.49m²4LDK--
2002/02新築4,028万55万円/m27階73.14m²3LDK--
2002/02新築4,508万59万円/m27階75.92m²3LDK--
2002/02新築5,098万67万円/m27階75.79m²3LDK--
2002/02新築3,448万54万円/m26階63.47m²3LDK--
2002/02新築4,008万52万円/m26階75.92m²3LDK--
2002/02新築4,098万57万円/m26階70.75m²3LDK--
2002/02新築5,788万65万円/m26階88.11m²4LDK--
2002/02新築3,858万52万円/m25階73.14m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約7,270万99万円/m21階73.14m²3LDKクレストフォルム清澄庭園リバーウィング築22年
2024/06成約6,690万105万円/m21階63.47m²2SLDKクレストフォルム清澄庭園パークウィング築22年
2023/04成約7,680万102万円/m28階74.59m²2LDKハイホーム清澄庭園ブロードパーク築19年
2021/04成約5,160万95万円/m29階54.10m²2LDK清澄公園ガーデンハウス築21年
2021/01成約6,400万74万円/m25階85.60m²3LDKクレストフォルム清澄庭園リバーウィング築18年
2021/01成約7,570万81万円/m213階92.79m²4LDKハイホーム清澄庭園ブロードパーク築16年
2020/07成約6,280万93万円/m22階67.08m²3LDK清澄公園ガーデンハウス築20年
2020/06成約4,780万65万円/m21階73.14m²3LDKクレストフォルム清澄庭園リバーウィング築18年
2019/09成約5,600万83万円/m214階67.00m²1SLDKハイホーム清澄庭園ブロードパーク築15年
2019/07成約5,680万84万円/m214階67.00m²1SLDKハイホーム清澄庭園ブロードパーク築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

清澄白河駅のマンション

清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。

その他の最寄り駅:

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: