クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング
江東区・清澄白河駅 徒歩8分・築23年
2025年10月21日
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,811万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 102 | 5,631万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 201 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 202 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 203 | 6,141万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 204 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 301 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 302 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 303 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 304 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 401 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 402 | 6,213万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 403 | 6,245万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 404 | 6,006万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 501 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 502 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 503 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 504 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 601 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 88.11m² | - |
| 602 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 603 | 6,341万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 604 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 63.47m² | - |
| 701 | 6,449万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 702 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 703 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 801 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 802 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,811万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
清澄白河
5清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングマンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区清澄1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜88.11㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.79m² | 6,210万円 | 7,627万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 7,423万円 | 9,650万円 |
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング売買履歴
- 2002/02
- 新築3,808万円59万円/m2
- 63.52m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/02
- 新築5,798万円67万円/m2
- 85.49m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2002/02
- 新築4,028万円55万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/02
- 新築4,508万円59万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/02
- 新築5,098万円67万円/m2
- 75.79m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/02
- 新築3,448万円54万円/m2
- 63.47m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/02
- 新築4,008万円52万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/02
- 新築4,098万円57万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/02
- 新築5,788万円65万円/m2
- 88.11m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2002/02
- 新築3,858万円52万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/02 | 新築3,808万円 | 59万円/m2 | 8階 | 63.52m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,798万円 | 67万円/m2 | 8階 | 85.49m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,028万円 | 55万円/m2 | 7階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,508万円 | 59万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,098万円 | 67万円/m2 | 7階 | 75.79m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,448万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.47m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,008万円 | 52万円/m2 | 6階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,098万円 | 57万円/m2 | 6階 | 70.75m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,788万円 | 65万円/m2 | 6階 | 88.11m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,858万円 | 52万円/m2 | 5階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,270万円 | 99万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,690万円 | 105万円/m2 | 1階 | 63.47m² | 2SLDK | クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,680万円 | 102万円/m2 | 8階 | 74.59m² | 2LDK | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 築19年 |
| 2021/04 | 成約5,160万円 | 95万円/m2 | 9階 | 54.10m² | 2LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築21年 |
| 2021/01 | 成約6,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 85.60m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 築18年 |
| 2021/01 | 成約7,570万円 | 81万円/m2 | 13階 | 92.79m² | 4LDK | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 築16年 |
| 2020/07 | 成約6,280万円 | 93万円/m2 | 2階 | 67.08m² | 3LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築20年 |
| 2020/06 | 成約4,780万円 | 65万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 築18年 |
| 2019/09 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 14階 | 67.00m² | 1SLDK | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 築15年 |
| 2019/07 | 成約5,680万円 | 84万円/m2 | 14階 | 67.00m² | 1SLDK | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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清澄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.97m²
- 2階/9階建
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。