ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区・清澄白河駅 徒歩5分・築22年
2026年06月22日
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,344万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 23.5万円/月 3.8% | 2LDK | 68.80m² 南 |
| 201 | 7,923万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 202 | 7,610万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 24.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 203 | 7,834万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 204 | 8,001万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 25.7万円/月 3.9% | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 301 | 8,016万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 302 | 7,664万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 25万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 303 | 7,897万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 304 | 8,096万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 401 | 8,100万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 402 | 7,768万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 25.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 403 | 7,985万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 404 | 8,177万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 501 | 8,126万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 502 | 7,802万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 25.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 503 | 8,017万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 504 | 8,266万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 601 | 8,162万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 602 | 7,828万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 25.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 603 | 9,086万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 27.7万円/月 3.7% | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 701 | 8,185万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 702 | 7,835万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 25万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 703 | 9,050万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 27.6万円/月 3.7% | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 801 | 8,209万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 802 | 7,835万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 25万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 803 | 9,072万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 901 | 8,267万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 902 | 7,891万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 25万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 903 | 9,079万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1001 | 8,248万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 1002 | 7,868万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 25.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 1003 | 9,067万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 27.9万円/月 3.7% | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1101 | 8,143万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 1102 | 7,769万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 1103 | 8,954万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 28.2万円/月 3.8% | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1201 | 7,282万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 24.5万円/月 4.0% | 1LDK | 67.83m² 南 |
| 1202 | 7,601万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 26万円/月 4.1% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 1203 | 8,738万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 28.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1301 | 9,543万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 33.1万円/月 4.2% | 4LDK | 92.79m² 南 |
| 1302 | 9,499万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 32.9万円/月 4.2% | 4LDK | 92.05m² 南 |
| 1401 | 7,187万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 25.3万円/月 4.2% | 2LDK | 70.18m² 南 |
| 1402 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 24.8万円/月 4.3% | 2LDK | 67.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 68.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 74.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 3.9%
- 3LDK
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- 3.9%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
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- 3LDK
- 74.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイホーム清澄庭園ブロードパーク売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築4,250万円 | 52万円/m² | 8階 | 80.76m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,590万円 | 48万円/m² | 7階 | 74.59m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,430万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,520万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.59m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,370万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ハイホーム清澄庭園ブロードパーク販売履歴
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億1,400万円 | 152万円/m² | 9階 | 74.59m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億1,400万円 | 153万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム清澄庭園ブロードパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム清澄庭園ブロードパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
7,344万円405万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム清澄庭園ブロードパークマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用でき、電車の本数も多いです。通勤に便利です。
周辺環境
3静かでゆったりとした環境なので、落ち着いて住むことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5清澄白河
清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム清澄庭園ブロードパークマンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク（ハイホームきよすみていえんブロードパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区清澄2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.83m² | 7,282万円 | 5,106万円 |
| 2LDK | 68.8m² | 7,187万円 | 7,246万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 8,056万円 | 9,694万円 |
| 4LDK | 92.42m² | 9,521万円 | 1億2,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5DK
- 100.10m²
- 6階/8階建
ハイホーム清澄庭園ブロードパークの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。