ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区・清澄白河駅 徒歩5分・築22年
2026年04月20日
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,389万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 68.80m² 南 |
| 201 | 7,968万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 202 | 7,639万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 203 | 7,858万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 204 | 8,030万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 301 | 8,046万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 302 | 7,699万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 303 | 7,918万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 304 | 8,191万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 401 | 8,140万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 402 | 7,816万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 403 | 8,032万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 404 | 8,274万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 501 | 8,171万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 502 | 7,829万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 503 | 8,051万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 504 | 8,298万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 601 | 8,209万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 602 | 7,907万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 603 | 9,102万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 701 | 8,238万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 702 | 7,924万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 703 | 9,082万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 801 | 8,313万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 802 | 7,925万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 803 | 9,101万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 901 | 8,308万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 902 | 7,916万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 903 | 9,092万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1001 | 8,307万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 1002 | 7,905万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 1003 | 9,074万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1101 | 8,210万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 1102 | 7,813万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 1103 | 8,968万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1201 | 7,314万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 67.83m² 南 |
| 1202 | 7,650万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 1203 | 8,800万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南 |
| 1301 | 9,536万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 33.9万円/月 | 4LDK | 92.79m² 南 |
| 1302 | 9,546万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 92.05m² 南 |
| 1401 | 7,223万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 70.18m² 南 |
| 1402 | 6,925万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 67.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 68.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 74.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,030万円
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 南
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- 8,046万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム清澄庭園ブロードパーク売買履歴
- 2023/04
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/05
- 2017/09
- 2016/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約5,400万円 | 80万円/m² | 14階 | 67.00m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約5,690万円 | 84万円/m² | 14階 | 67.00m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 14階 | 70.18m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 8階 | 70.74m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約4,860万円 | 65万円/m² | 9階 | 74.59m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.74m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2021/01
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- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,280万円 | 99万円/m² | 1階 | 73.14m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,670万円 | 105万円/m² | 1階 | 63.47m² | 2SLDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築24年 |
| オススメ | ハイホーム清澄庭園ブロードパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約5,160万円 | 95万円/m² | 9階 | 54.10m² | 2LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築21年 |
| 2021/01 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 85.60m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築18年 |
| 2020/07 | 成約6,280万円 | 93万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築20年 |
| 2020/06 | 成約4,780万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.14m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築18年 |
| 2019/03 | 成約5,020万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.75m² | 2LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 4階 | 85.60m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築16年 |
| 2018/07 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 9階 | 66.00m² | 3LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム清澄庭園ブロードパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム清澄庭園ブロードパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
7,389万円651万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム清澄庭園ブロードパークマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の作りは問題なく収納も十分あります。南向きで日当たりが良く、天井も高いです。壁は厚く足音も響きにくいです。
アクセス
3半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用でき、電車の本数も多いです。通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5清澄白河
清澄白河こどもクリニックは施設がきれいでおもちゃや絵本も充実しているので、子どもが病院を怖がらずに通ってくれます。
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム清澄庭園ブロードパークマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線清澄白河駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク（ハイホームきよすみていえんブロードパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区清澄2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.83m² | 7,314万円 | 5,111万円 |
| 2LDK | 68.8m² | 7,223万円 | 7,214万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 8,095万円 | 9,601万円 |
| 4LDK | 92.42m² | 9,541万円 | 1億2,133万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5DK
- 95.23m²
- 6階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。