サンクレイドルつきみ野

相模原市南区・つきみ野駅徒歩19分・築25年

3.05

1,766万円〜3,478万円

坪単価 86万円/坪〜97万円/坪

想定賃料 10.4万円〜19.5万円/月

6.5%〜7.5%

最終更新2026年07月21日

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サンクレイドルつきみ野

相模原市南区・つきみ野駅徒歩19分・築25年

1,766万円〜3,478万円

坪単価 86万円/坪〜97万円/坪

想定賃料 10.4万円〜19.5万円/月

6.5%〜7.5%

3.05

最終更新
2026年07月21日

サンクレイドルつきみ野資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴33件
口コミ237件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.8%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

サンクレイドルつきみ野部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,871万円	価格を確認する	2,840万円	11.5万円/月 7.4%	3LDK	72.00m² -
104	1,931万円	価格を確認する	3,120万円	11.5万円/月 7.2%	3LDK	72.00m² -
201	3,478万円	価格を確認する	3,760万円	19.5万円/月 6.7%	4LDK	133.20m² -
203	3,472万円	価格を確認する	3,640万円	19.5万円/月 6.7%	4LDK	133.20m² -
205	3,472万円	価格を確認する	3,520万円	19.5万円/月 6.7%	4LDK	133.20m² -
207	1,766万円	価格を確認する	2,450万円	10.9万円/月 7.4%	3LDK	66.60m² -
209	1,766万円	価格を確認する	2,470万円	10.9万円/月 7.4%	3LDK	66.60m² -
211	1,954万円	価格を確認する	3,020万円	11.7万円/月 7.2%	3LDK	72.00m² -
213	1,918万円	価格を確認する	2,910万円	11.7万円/月 7.3%	3LDK	72.00m² -
302	1,790万円	価格を確認する	2,520万円	11.2万円/月 7.5%	3LDK	66.60m² -
304	1,790万円	価格を確認する	2,520万円	11.2万円/月 7.5%	3LDK	66.60m² -
306	1,790万円	価格を確認する	2,520万円	11.2万円/月 7.5%	3LDK	66.60m² -
308	1,790万円	価格を確認する	2,520万円	11.2万円/月 7.5%	3LDK	66.60m² -
310	1,788万円	価格を確認する	2,490万円	11.2万円/月 7.5%	3LDK	66.60m² -
312	1,959万円	価格を確認する	2,980万円	12万円/月 7.3%	3LDK	72.00m² -
314	1,995万円	価格を確認する	3,220万円	12万円/月 7.2%	3LDK	72.00m² -
402	1,834万円	価格を確認する	2,560万円	11.2万円/月 7.3%	3LDK	66.60m² -
404	1,835万円	価格を確認する	2,580万円	11.2万円/月 7.3%	3LDK	66.60m² -
406	1,835万円	価格を確認する	2,580万円	11.2万円/月 7.3%	3LDK	66.60m² -
408	1,835万円	価格を確認する	2,580万円	11.2万円/月 7.3%	3LDK	66.60m² -
410	2,044万円	価格を確認する	3,240万円	12.1万円/月 7.1%	3LDK	72.00m² -
412	2,368万円	価格を確認する	3,680万円	13.8万円/月 7.0%	4LDK	84.00m² -
501	2,872万円	価格を確認する	3,980万円	15.4万円/月 6.5%	3LDK	100.80m² -
503	1,900万円	価格を確認する	2,650万円	11.2万円/月 7.1%	3LDK	66.60m² -
505	1,900万円	価格を確認する	2,650万円	11.2万円/月 7.1%	3LDK	66.60m² -
507	1,900万円	価格を確認する	2,650万円	11.2万円/月 7.1%	3LDK	66.60m² -
509	1,900万円	価格を確認する	2,620万円	11.2万円/月 7.1%	3LDK	66.60m² -
602	1,773万円	価格を確認する	2,540万円	10.4万円/月 7.0%	2LDK	60.10m² -
603	2,123万円	価格を確認する	3,080万円	12.2万円/月 6.9%	3LDK	72.00m² -
605	2,114万円	価格を確認する	3,050万円	12.2万円/月 6.9%	3LDK	72.00m² -
606	2,836万円	価格を確認する	4,390万円	15.3万円/月 6.5%	4LDK	96.00m² -

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102

参考相場価格: 1,871万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 7.4%

3LDK
72.00m²
-

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104

参考相場価格: 1,931万円

新築時価格: 3,120万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 7.2%

3LDK
72.00m²
-

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201

参考相場価格: 3,478万円

新築時価格: 3,760万円

想定賃料: 19.5万円/月

想定利回り: 6.7%

4LDK
133.20m²
-

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203

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: 3,640万円

想定賃料: 19.5万円/月

想定利回り: 6.7%

4LDK
133.20m²
-

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205

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 19.5万円/月

想定利回り: 6.7%

4LDK
133.20m²
-

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207

参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: 2,450万円

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 7.4%

3LDK
66.60m²
-

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209

参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: 2,470万円

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 7.4%

3LDK
66.60m²
-

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211

参考相場価格: 1,954万円

新築時価格: 3,020万円

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 7.2%

3LDK
72.00m²
-

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213

参考相場価格: 1,918万円

新築時価格: 2,910万円

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 7.3%

3LDK
72.00m²
-

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302

参考相場価格: 1,790万円

新築時価格: 2,520万円

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 7.5%

3LDK
66.60m²
-

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サンクレイドルつきみ野売買履歴

2006/02
成約1,340万円20万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
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2003/06
成約2,500万円27万円/m²
- 90.00m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築1年
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2001/07
新築4,390万円45万円/m²
- 96.00m²
- 4LDK
- 6階
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2001/07
新築3,040万円42万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
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2001/07
新築3,090万円42万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
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2001/07
新築2,540万円42万円/m²
- 60.10m²
- 2LDK
- 6階
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2001/07
新築2,610万円39万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 5階
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2001/07
新築2,660万円39万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2026/07
成約3,700万円49万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファミール相模大野エルフェア
2026/06
成約3,700万円49万円/m²
- 75.24m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
ファミール相模大野エルフェア
2026/04
成約5,090万円69万円/m²
- 73.54m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築20年
プラウドシティ東林間
オススメ
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2026/01
成約4,600万円55万円/m²
- 83.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ファミール相模大野エルフェア
2025/05
成約4,900万円65万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
プラウドシティ東林間
2025/03
成約5,500万円68万円/m²
- 80.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
プラウドシティ東林間
2024/02
成約3,880万円47万円/m²
- 82.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ファミール相模大野エルフェア
2023/09
成約4,690万円62万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウドシティ東林間
2023/02
成約4,680万円63万円/m²
- 73.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
プラウドシティ東林間
2023/02
成約3,690万円50万円/m²
- 73.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
クイーンシティ町田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約3,700万円	49万円/m²	3階	75.01m²	3LDK	ファミール相模大野エルフェア	築24年
2026/06	成約3,700万円	49万円/m²	2階	75.24m²	2SLDK	ファミール相模大野エルフェア	築24年
2026/04	成約5,090万円	69万円/m²	4階	73.54m²	3SLDK	プラウドシティ東林間	築20年
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2026/01	成約4,600万円	55万円/m²	2階	83.17m²	3LDK	ファミール相模大野エルフェア	築23年
2025/05	成約4,900万円	65万円/m²	2階	75.08m²	3LDK	プラウドシティ東林間	築19年
2025/03	成約5,500万円	68万円/m²	8階	80.14m²	3LDK	プラウドシティ東林間	築19年
2024/02	成約3,880万円	47万円/m²	1階	82.01m²	3LDK	ファミール相模大野エルフェア	築21年
2023/09	成約4,690万円	62万円/m²	2階	75.08m²	3LDK	プラウドシティ東林間	築17年
2023/02	成約4,680万円	63万円/m²	5階	73.26m²	3LDK	プラウドシティ東林間	築17年
2023/02	成約3,690万円	50万円/m²	4階	73.50m²	3LDK	クイーンシティ町田	築25年

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周辺マンションの売買履歴とは

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サンクレイドルつきみ野資産性スコア

3.05

サンクレイドルつきみ野の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドルつきみ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドルつきみ野新築時価格からの騰落率

3LDK
72m²

新築騰落率

66%築25年

新築時価格

2,840万円-969万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、71%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドルつきみ野価格推移と将来予測

3LDK
72m²

102の参考相場価格 2026/7: 1,871万円
14万円前年比

参考相場価格

1,871万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 26万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

想定売買価格

サンクレイドルつきみ野102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドルつきみ野マンションの口コミ・評判(237件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
つきみ野
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も平穏に過ごせます。駅前は商業施設が少ないですが、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
買い物・生活利便性
5
東林間
駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて日常の買い物には困らないし、徒歩5分ほどの場所に総合病院もあるので急な体調不良のときも安心できる。

口コミをもっと見る（202件）

相模原市南区の口コミ

自然環境
5
区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,890万円

ルネ東林間　D棟

3LDK
86.72m²

小田急江ノ島線「東林間」徒歩8分

サンクレイドルつきみ野マンション概要

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このマンションは東急田園都市線つきみ野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。

サンクレイドルつきみ野詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドルつきみ野
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間960−1
アクセス	東急田園都市線「つきみ野」徒歩19分小田急江ノ島線「東林間」徒歩21分東急田園都市線「中央林間」徒歩32分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.1㎡〜133.2㎡
新築時価格	2450万円〜4390万円
参考相場価格	2LDK：1773万円〜（60m²〜） 3LDK：1766万円〜（66m²〜） 4LDK：2368万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	86万円/坪〜97万円/坪
想定賃料	10.4万円〜19.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	くぬぎ台保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

サンクレイドルつきみ野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つきみ野駅平均
2LDK	60.1m²	1,773万円	3,370万円
3LDK	66.6m²	1,900万円	4,417万円
4LDK	133.2m²	3,472万円	5,008万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2001/07	新築4,390万円	45万円/m²	6階	96.00m²	4LDK	--
2001/07	新築3,040万円	42万円/m²	6階	72.00m²	3LDK	--
2001/07	新築3,090万円	42万円/m²	6階	72.00m²	3LDK	--
2001/07	新築2,540万円	42万円/m²	6階	60.10m²	2LDK	--
2001/07	新築2,610万円	39万円/m²	5階	66.60m²	3LDK	--
2001/07	新築2,660万円	39万円/m²	5階	66.60m²	3LDK	--

サンクレイドルつきみ野

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