2,347万円〜3,578万円
坪単価 112万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 10万円〜12.2万円/月
4.0%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
カーラシティ鎌ヶ谷
鎌ケ谷市・鎌ケ谷駅 徒歩2分・築25年
2,347万円〜3,578万円
坪単価 112万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 10万円〜12.2万円/月
4.0%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
カーラシティ鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
カーラシティ鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.9万円/月 5.0% | 3LDK | 76.56m² - |
| 302 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 303 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 304 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 305 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 306 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10万円/月 5.1% | 2LDK | 66.97m² - |
| 307 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.9万円/月 4.7% | 4LDK | 87.47m² - |
| 308 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.7万円/月 5.0% | 3LDK | 72.22m² - |
| 309 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.9万円/月 4.9% | 3LDK | 76.73m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 87.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
カーラシティ鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
カーラシティ鎌ヶ谷売買履歴
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/09 | 新築2,840万円 | 39万円/m² | 9階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,680万円 | 42万円/m² | 9階 | 86.23m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,400万円 | 44万円/m² | 8階 | 76.73m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,080万円 | 42万円/m² | 8階 | 72.22m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,970万円 | 45万円/m² | 8階 | 87.47m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,600万円 | 38万円/m² | 8階 | 66.97m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
カーラシティ鎌ヶ谷資産性スコア
3.27
カーラシティ鎌ヶ谷の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーラシティ鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーラシティ鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,602万円164万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
カーラシティ鎌ヶ谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーラシティ鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鎌ケ谷
鎌ケ谷駅周辺は治安が良く、夜も外灯が多いので女性や子どもでも安心して歩けます。
医療・福祉
5初富
初富駅周辺は静かな住宅街で、病院も近くにあるので健康面でも安心して暮らせます。徒歩圏内で生活できる点も大きなメリットです。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーラシティ鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
カーラシティ鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーラシティ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺938−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.97㎡〜87.47㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーラシティ鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.97m² | 2,394万円 | 2,012万円 |
| 3LDK | 72.08m² | 2,597万円 | 2,441万円 |
| 4LDK | 87.47m² | 3,357万円 | 2,545万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ鎌ケ谷
2,580万円- 3LDK
- 70.58m²
- 4階/7階建