号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,075万円	価格を調べる	4,730万円	4LDK	92.13m²	-
202	4,437万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	82.24m²	-
203	4,403万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	80.40m²	-
204	5,143万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	92.28m²	-
205	4,066万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	81.36m²	-
206	4,046万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	72.72m²	-
207	3,911万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	77.01m²	-
208	3,958万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	71.86m²	-
209	3,868万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	72.72m²	-
210	4,046万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	72.67m²	-
211	3,868万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	72.82m²	-
212	3,750万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	72.97m²	-
213	3,867万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	77.01m²	-
214	3,867万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	77.06m²	-
215	3,867万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	77.06m²	-
216	3,857万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	77.49m²	-
217	3,914万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	77.49m²	-
218	3,912万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	77.06m²	-
219	3,970万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	72.57m²	-
220	3,970万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	72.57m²	-
221	3,970万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	72.57m²	-
222	3,740万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	72.72m²	-
223	3,872万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	72.72m²	-
224	4,030万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	71.86m²	-
225	4,030万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	71.86m²	-
226	3,934万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	71.82m²	-
227	3,300万円	価格を調べる	2,570万円	2LDK	63.28m²	-
228	3,905万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	72.72m²	-
229	3,905万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	72.72m²	-
230	3,905万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	72.72m²	-
231	3,733万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	72.97m²	-
232	3,755万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	72.97m²	-
233	3,905万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	72.72m²	-
234	3,905万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	72.72m²	-
235	4,006万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	80.10m²	-
236	5,174万円	価格を調べる	4,620万円	4LDK	93.85m²	-
237	4,022万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	78.83m²	-
238	4,046万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	78.83m²	-
239	4,040万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	77.52m²	-
240	4,317万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	82.67m²	-
241	4,317万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	82.67m²	-
242	3,963万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	75.73m²	-
243	3,888万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.39m²	-
244	3,935万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	75.73m²	-
245	3,927万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	75.93m²	-
246	3,954万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	75.93m²	-
247	3,827万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	72.05m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,075万円

新築時価格: 4,730万円

4LDK
92.13m²
-

成約の妥当価格を診断する

202

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
82.24m²
-

成約の妥当価格を診断する

203

参考相場価格: 4,403万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
80.40m²
-

成約の妥当価格を診断する

204

参考相場価格: 5,143万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
92.28m²
-

成約の妥当価格を診断する

205

参考相場価格: 4,066万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
81.36m²
-

成約の妥当価格を診断する

206

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.72m²
-

成約の妥当価格を診断する

207

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
77.01m²
-

成約の妥当価格を診断する

208

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
71.86m²
-

成約の妥当価格を診断する

209

参考相場価格: 3,868万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
72.72m²
-

成約の妥当価格を診断する

210

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.67m²
-

成約の妥当価格を診断する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ルネ花小金井】4,080万円 | 3LDK | 71.86m² | 1階/8階建（ノムコム）

ルネ花小金井価格推移と将来予測

/8階

4LDK
92.13m²

参考相場価格

5,075万円331万円12ヶ月前

新築時価格4,730万円

新築時価格: 4,730万円

参考相場価格: 5,075万円
331万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

ルネ花小金井

3LDK
71.86m²

東京都小平市花小金井7丁目

西武新宿線「花小金井駅」徒歩15分

ルネ花小金井マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルネ花小金井詳細情報

基本情報

建物名	ルネ花小金井（ルネはなこがねい）
住所	東京都小平市花小金井7丁目6-1
アクセス	西武新宿線「花小金井」徒歩17分西武新宿線「小平」徒歩31分西武多摩湖線「一橋学園」徒歩35分
築年数	築12年
階建（総戸数）	8階建（302部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.28㎡〜98.74㎡
新築時価格	2570万円〜5390万円
参考相場価格	2LDK：3300万円〜（63m²〜） 3LDK：3733万円〜（71m²〜） 4LDK：4726万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	このはな保育園（認可）他保育園を見る
学区	小平第五小学校小平第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュサービスオートロック管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームスパ宅配ボックスプレイルームキッズルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルネ花小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	花小金井駅平均
2LDK	63.28m²	3,427万円	-159万円	2,954万円
3LDK	72.97m²	3,983万円	-185万円	4,897万円
4LDK	92.28m²	5,299万円	-246万円	5,498万円

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ルネ花小金井売買履歴

2023/01
売出価格
5,000万円〜5,400万円180〜194万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
2023/02
売出価格
3,410万円〜3,770万円155〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2023/05
売出価格
4,180万円〜4,540万円193〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2019/11
売出価格
2,870万円〜3,230万円138〜155万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
サンクレイドル花小金井現在築12年
2018/10
売出価格
3,230万円〜3,590万円155〜172万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
サンクレイドル花小金井現在築12年
2017/10
売出価格
3,560万円〜3,920万円151〜166万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
サンクレイドル花小金井現在築12年