2,611万円〜2,611万円
坪単価109万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
湘南山手桜木坂弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は705のお部屋を基準に算出
湘南山手桜木坂弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
705
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.11m²
- 南
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湘南山手桜木坂弐番館資産性スコア
2.81
湘南山手桜木坂弐番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南山手桜木坂弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南山手桜木坂弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,611万円6万円前年比
- 705の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
湘南山手桜木坂弐番館705の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南山手桜木坂弐番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新大津
4新大津駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利です。学校までの距離も近いので、子供の負担が少ないです。
買い物・生活利便性
北久里浜
4駅周辺は自然が残っていて、観光もできる場所があり、駅近くにはそこそこお店もあるので生活や観光に適していると思いました。
横須賀市の口コミ
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南山手桜木坂弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線新大津駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数75戸のマンションです。
湘南山手桜木坂弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南山手桜木坂弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.11㎡〜79.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シティライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南山手桜木坂弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.11m² | 2,611万円 | 3,579万円 |
湘南山手桜木坂弐番館売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円79〜94万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円85〜99万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円60〜70万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円80〜90万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円71〜81万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円89〜103万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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