グランエスト南大泉資産価値と取引状況の最新データ
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グランエスト南大泉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.48m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/05
- 成約4,200万円53万円/m²
- 78.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン大泉学園第2
- オススメグランエスト南大泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/08
- 成約2,650万円40万円/m²
- 66.18m²
- 3LDK
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- 当時築23年
- ライオンズガーデン大泉学園第2
- 2020/12
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- ライオンズガーデン大泉学園第2
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- ライオンズガーデン大泉学園第2
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- 当時築19年
- ライオンズガーデン大泉学園第2
- 2017/05
- 成約2,440万円36万円/m²
- 66.18m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- ライオンズガーデン大泉学園第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 40万円/m² | 1階 | 62.80m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第6 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 12階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 78.07m² | 2LDK | ライオンズガーデン大泉学園第2 | 築24年 |
| オススメ | グランエスト南大泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 7階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築22年 |
| 2021/08 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ライオンズガーデン大泉学園第2 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約2,489万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2SLDK | ライオンズガーデン大泉学園第2 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 2階 | 79.59m² | 4LDK | ライオンズガーデン大泉学園第2 | 築19年 |
| 2017/09 | 成約2,650万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.80m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第6 | 築18年 |
| 2017/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 68.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン大泉学園第2 | 築19年 |
| 2017/05 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.18m² | 2SLDK | ライオンズガーデン大泉学園第2 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランエスト南大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエスト南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,537万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエスト南大泉マンションの口コミ・評判(78件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大泉学園
駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
資産性
3大泉学園
大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランエスト南大泉マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
グランエスト南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエスト南大泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉町4丁目49-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエスト南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.48m² | 3,537万円 | 3,507万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.13m²
- 3階/6階建
グランエスト南大泉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。