3,002万円〜3,002万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月02日
タウンズ八王子ガーデンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1007のお部屋を基準に算出
タウンズ八王子ガーデンタワー部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1007
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.49m²
- 南
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タウンズ八王子ガーデンタワー資産性スコア
2.81
タウンズ八王子ガーデンタワーの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タウンズ八王子ガーデンタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンズ八王子ガーデンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円18万円前年比
- 1007の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
タウンズ八王子ガーデンタワー1007の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンズ八王子ガーデンタワーマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41998年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準で建てられているので安心です。間取りは2LDK、3LDK、4LDKと多様で、面積も68.11㎡～102.07㎡と幅広いです。
管理・お手入れ
4ゴミはいつでも捨てられるためとても良いです。マンション周辺は清掃業者が毎日綺麗にしており満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
狭間
5狭間駅周辺はスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代も多いので子供を通じて友人ができやすく、子育てしやすい環境だと感じました。
買い物・生活利便性
高尾
3自然が多くて空気がきれいなところが気に入っているけど、夜は人通りが少なくて少し寂しい感じがする。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンズ八王子ガーデンタワーマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩8分の距離にあります。築27年でSRC造り、14階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
タウンズ八王子ガーデンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンズ八王子ガーデンタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.49㎡〜70.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンズ八王子ガーデンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.49m² | 3,002万円 | 3,599万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円145〜161万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円95〜107万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築27年
タウンズ八王子ガーデンタワー・オークヒル現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円116〜130万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
タウンズ八王子Eパークリッジ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
タウンズ八王子ガーデンタワー
4,880万円- 4LDK
- 102.07m²
- 13階/14階建