1,812万円〜1,812万円
坪単価108万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラポール大宮櫛引資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ラポール大宮櫛引部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.18m²
- 南東
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ラポール大宮櫛引資産性スコア
2.81
ラポール大宮櫛引の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラポール大宮櫛引の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポール大宮櫛引価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ラポール大宮櫛引301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポール大宮櫛引マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鉄道博物館（大成）
4駅や駅内のトイレはいつも比較的きれいで、歓楽街がないので落ち着いた雰囲気です。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
医療・福祉
北大宮
1駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポール大宮櫛引マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で5階建て総戸数16戸のマンションです。
ラポール大宮櫛引詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポール大宮櫛引 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目254-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜55.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポール大宮櫛引間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.18m² | 1,812万円 | 4,370万円 |
ラポール大宮櫛引売買履歴
- 2018/01
- 成約1,200万円21万円/m2
- 55.18m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2002/10
- 成約1,490万円27万円/m2
- 55.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2001/07
- 成約1,460万円27万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2001/05
- 成約1,260万円22万円/m2
- 55.18m²
- 3DK
- 1階
- 当時築6年
- 1997/03
- 成約1,680万円32万円/m2
- 51.34m²
- 3LK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 55.18m² | 3DK | 築23年 |
| 2002/10 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/07 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 2階 | 54.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/05 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 1階 | 55.18m² | 3DK | 築6年 |
| 1997/03 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 3階 | 51.34m² | 3LK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 成約860万円17万円/m2
- 48.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ウィンベルコーラス大宮大成
- 2013/06
- 成約960万円18万円/m2
- 51.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- ウィンベルコーラス大宮大成
- 2011/01
- 成約1,000万円20万円/m2
- 48.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ウィンベルコーラス大宮大成
- 2008/10
- 成約900万円17万円/m2
- 51.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- ウィンベルコーラス大宮大成
- 2005/01
- 2003/09
- 2000/06
- 成約1,140万円22万円/m2
- 51.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- ウィンベルコーラス大宮大成
- 2000/05
- 成約1,140万円22万円/m2
- 51.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- ウィンベルコーラス大宮大成
- 1998/10
- 成約1,500万円29万円/m2
- 51.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- ウィンベルコーラス大宮大成
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約860万円 | 17万円/m2 | 4階 | 48.79m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 4階 | 51.37m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築22年 |
| 2011/01 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 48.79m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築20年 |
| 2008/10 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.40m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築18年 |
| 2005/01 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 1階 | 51.40m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築14年 |
| 2003/09 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 5階 | 51.40m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築13年 |
| 2000/06 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 2階 | 51.40m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築9年 |
| 2000/05 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 3階 | 51.40m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築9年 |
| 1998/10 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 51.40m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス大宮大成
3,790万円- 3LDK
- 73.96m²
- 6階/9階建
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