1,137万円〜2,437万円
坪単価58万円/坪〜70万円/坪
最終更新2026年01月06日
エクレール岩槻壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
エクレール岩槻壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.61m² | 東 |
| 500 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.61m² | 東 |
| 501 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.61m² | 東 |
| 5555 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.61m² | 東 |
| 5F | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.61m² | 東 |
| 1-1409 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 114.39m² | 南 |
| 1409 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 114.39m² | 南西 |
5
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.61m²
- 東
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500
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.61m²
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501
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- 1,137万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.61m²
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5555
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
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5F
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.61m²
- 東
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1-1409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 114.39m²
- 南
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- 手間なし
1409
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 114.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール岩槻壱番館売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2021/03
- 2020/12
- 2017/10
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 13万円/m² | 11階 | 64.61m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/12 | 成約950万円 | 12万円/m² | 13階 | 78.20m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,240万円 | 10万円/m² | 3階 | 114.39m² | 4LDK | 築27年 |
| 2017/10 | 成約660万円 | 10万円/m² | 6階 | 64.61m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/09 | 成約830万円 | 12万円/m² | 5階 | 65.10m² | 2LDK | 築26年 |
| 2016/06 | 成約840万円 | 10万円/m² | 3階 | 78.20m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,498万円20万円/m²
- 71.73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築35年
- エクレール岩槻弐番館
- 2025/11
- 成約980万円15万円/m²
- 65.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- エクレール岩槻3番館
- 2025/11
- 成約1,540万円19万円/m²
- 78.20m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築35年
- エクレール岩槻弐番館
- オススメエクレール岩槻壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 成約1,490万円20万円/m²
- 71.85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
- エクレール岩槻弐番館
- 2023/03
- 成約1,100万円12万円/m²
- 89.17m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- エクレール岩槻弐番館
- 2022/04
- 2021/10
- 成約670万円8万円/m²
- 78.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- エクレール岩槻弐番館
- 2021/08
- 成約900万円12万円/m²
- 71.73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築30年
- エクレール岩槻弐番館
- 2020/09
- 成約950万円12万円/m²
- 78.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
- エクレール岩槻弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,498万円 | 20万円/m² | 13階 | 71.73m² | 2LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約980万円 | 15万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | エクレール岩槻3番館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 14階 | 78.20m² | 2LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築35年 |
| オススメ | エクレール岩槻壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 5階 | 57.60m² | 3DK | エクレール第4岩槻 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 5階 | 71.85m² | 2SLDK | エクレール岩槻弐番館 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,100万円 | 12万円/m² | 3階 | 89.17m² | 4LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 62.08m² | 2SLDK | エクレール第4岩槻 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約670万円 | 8万円/m² | 5階 | 78.20m² | 3LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約900万円 | 12万円/m² | 13階 | 71.73m² | 3LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約950万円 | 12万円/m² | 13階 | 78.20m² | 3LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール岩槻壱番館資産性スコア
2.91
エクレール岩槻壱番館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール岩槻壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール岩槻壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,137万円49万円前年比
- 5の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
想定売買価格
エクレール岩槻壱番館5の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール岩槻壱番館マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4会議室やサウナ、ピアノ設置ルームなど共用施設が充実している
お部屋
4高速道路が近いが室内は静かで騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4岩槻
さいたま市は地震災害への対応に力を入れていて、岩槻消防署の整備や消防車両の増強など防災体制が強化されています。災害時の避難や応急活動を支える計画も進められているので安心感があります。
買い物・生活利便性
5七里
駅前にはコンビニやスーパーが点在していて、通勤帰りに買い物を済ませるのに便利です。深夜まで営業しているスーパーも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
さいたま市岩槻区の口コミ
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール岩槻壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でSRC造り、14階建て総戸数557戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール岩槻壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール岩槻壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（557部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.61㎡〜114.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール岩槻壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.61m² | 1,137万円 | 2,521万円 |
| 4LDK | 114.39m² | 2,429万円 | 2,917万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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