3,875万円〜3,875万円
坪単価154万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークヒル宇津木台第2資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ216件
- 価格推移前年比 -2.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
パークヒル宇津木台第2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
205
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.12m²
- 南西
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パークヒル宇津木台第2資産性スコア
3.27
パークヒル宇津木台第2の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヒル宇津木台第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒル宇津木台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,875万円115万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パークヒル宇津木台第2205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒル宇津木台第2マンションの口コミ・評判(216件)
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒル宇津木台第2マンション概要
このマンションはＪＲ八高線小宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークヒル宇津木台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒル宇津木台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.12㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒル宇津木台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.12m² | 3,875万円 | 2,731万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,245万円 | 13万円/m2 | 5階 | 92.13m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 4階 | 82.50m² | 3LDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築32年 |
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| 2024/04 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.88m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | -- | 83.12m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,380万円 | 14万円/m2 | 3階 | 95.78m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約2,770万円 | 23万円/m2 | 6階 | 117.46m² | 4SLDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 15万円/m2 | 7階 | 148.22m² | 5SLDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築29年 |
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