620万円〜625万円
坪単価127万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカイコート鶴見第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
スカイコート鶴見第3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.10m² | 南 |
| 201 | 625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 南 |
| 2F | 625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.10m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2F
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.10m²
- 南
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スカイコート鶴見第3資産性スコア
2.95
スカイコート鶴見第3の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート鶴見第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート鶴見第3価格推移と将来予測
参考相場価格
620万円13万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
スカイコート鶴見第32の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート鶴見第3マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京急鶴見
4駅周辺は治安が良好で、アクセスや買い物の利便性も高いので安心して暮らせます。再開発で街並みもきれいになりました。
自然環境
弁天橋
2駅周辺は工場地帯が多く、緑が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート鶴見第3マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
スカイコート鶴見第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート鶴見第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目70-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.1㎡〜16.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート鶴見第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.1m² | 622万円 | 1,218万円 |
| 1K | 16.1m² | 625万円 | 1,596万円 |
スカイコート鶴見第3売買履歴
- 2018/10
- 成約520万円32万円/m2
- 16.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2012/04
- 成約460万円28万円/m2
- 16.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2007/12
- 成約435万円27万円/m2
- 16.10m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約520万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.10m² | 1R | 築30年 |
| 2012/04 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.10m² | 1R | 築23年 |
| 2007/12 | 成約435万円 | 27万円/m2 | 1階 | 16.10m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/10
- 2022/06
- 成約2,570万円51万円/m2
- 49.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- アネックス鶴見第二マンション
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/02
- 2019/05
- 2017/06
- 2016/08
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 45万円/m2 | 7階 | 54.41m² | 2LDK | アネックス鶴見第2 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 3階 | 16.63m² | 1R | ダイホープラザ鶴見 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約2,570万円 | 51万円/m2 | 2階 | 49.92m² | 3DK | アネックス鶴見第二マンション | 築36年 |
| 2022/05 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 7階 | 56.38m² | 3LDK | 鶴見東パークホームズ | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,980万円 | 42万円/m2 | 1階 | 46.41m² | 2LDK | プレセランス鶴見 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約740万円 | 36万円/m2 | 5階 | 20.03m² | 1R | 鶴見東パークホームズ | 築29年 |
| 2019/05 | 成約490万円 | 24万円/m2 | 5階 | 20.03m² | 1R | 鶴見東パークホームズ | 築28年 |
| 2017/06 | 成約1,740万円 | 34万円/m2 | 2階 | 49.92m² | 3DK | アネックス鶴見第2 | 築31年 |
| 2016/08 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 42.16m² | 2SDK | ライオンズマンション潮田公園 | 築31年 |
| 2016/03 | 成約1,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 46.20m² | 2DK | プレセランス鶴見 | 築25年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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