第2サンハイツ泉町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
第2サンハイツ泉町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.71m² | 南 |
| 199 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.71m² | 南 |
| 1F | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
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- 60.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,500万円
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- 60.71m²
- 南
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第2サンハイツ泉町販売中・賃貸の物件（0件）
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第2サンハイツ泉町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2サンハイツ泉町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,500万円1125万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2サンハイツ泉町マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本蓮沼
5騒音トラブルや治安面での心配が少なく、落ち着いて暮らせる街だと思います。
買い物・生活利便性
板橋本町
5都心まで直通で行けるので通勤が楽です。大手町などへのアクセスが良いのが助かります。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2サンハイツ泉町マンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
第2サンハイツ泉町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2サンハイツ泉町（だい2サンハイツいずみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区泉町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.71㎡〜60.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2サンハイツ泉町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.71m² | 2,500万円 | 2,800万円 |
第2サンハイツ泉町売買履歴
- 2000/02
- 成約1,060万円24万円/m2
- 42.46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/02 | 成約1,060万円 | 24万円/m2 | 4階 | 42.46m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,960万円47万円/m2
- 41.57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築40年
- 第2サンハイツ泉町
- 2018/08
- 2016/12
- 成約1,480万円34万円/m2
- 42.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 第2サンハイツ泉町
- 2015/08
- 成約800万円19万円/m2
- 41.57m²
- 2K
- 3階
- 当時築30年
- 第2サンハイツ泉町
- 2012/01
- 2008/11
- 2005/02
- 2001/09
- 2000/06
- 1999/12
- 成約1,190万円28万円/m2
- 41.57m²
- 2DK
- 7階
- 当時築15年
- 第2サンハイツ泉町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 47万円/m2 | 7階 | 41.57m² | 1LDK | 第2サンハイツ泉町 | 築40年 |
| 2018/08 | 成約1,090万円 | 22万円/m2 | 1階 | 48.78m² | 1R | サンハイツ泉町 | 築35年 |
| 2016/12 | 成約1,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 42.46m² | 2DK | 第2サンハイツ泉町 | 築32年 |
| 2015/08 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 41.57m² | 2K | 第2サンハイツ泉町 | 築30年 |
| 2012/01 | 成約750万円 | 20万円/m2 | 4階 | 35.86m² | 1LDK | サンハイツ泉町 | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 5階 | 57.83m² | 3LDK | サンハイツ泉町 | 築26年 |
| 2005/02 | 成約1,330万円 | 26万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 2DK | シティコープ本蓮沼 | 築21年 |
| 2001/09 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.00m² | 2DK | シティコープ本蓮沼 | 築18年 |
| 2000/06 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 7階 | 57.02m² | 2LDK | シティコープ本蓮沼 | 築17年 |
| 1999/12 | 成約1,190万円 | 28万円/m2 | 7階 | 41.57m² | 2DK | 第2サンハイツ泉町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：