3,046万円〜3,046万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年11月18日
ファミネス宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
ファミネス宮崎台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
112
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.38m²
- 東
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1F
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ファミネス宮崎台資産性スコア
3.10
ファミネス宮崎台の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミネス宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,046万円15万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
ファミネス宮崎台112の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス宮崎台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5宮崎台
宮崎台駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校など教育施設が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。地元の子供会の活動も盛んで、地域全体で子どもを見守る雰囲気があ...
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
ファミネス宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス宮崎台（ファミネスみやざきだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.38㎡〜72.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.38m² | 3,046万円 | 5,381万円 |
ファミネス宮崎台売買履歴
- 2015/10
- 2013/03
- 2013/02
- 2012/10
- 2006/09
- 2003/04
- 2002/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 5階 | 76.55m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/10 | 成約1,935万円 | 25万円/m² | 2階 | 76.55m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/09 | 成約2,538万円 | 33万円/m² | 4階 | 76.55m² | 3LDK | 築21年 |
| 2003/04 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2001/09 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 2階 | 76.55m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
- 2012/11
- 2012/10
- オススメファミネス宮崎台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/06
- 2009/04
- 2008/11
- 2007/09
- 2007/03
- 2006/09
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 5階 | 51.85m² | 2DK | 藤和宮崎台コープ | 築28年 |
| 2012/11 | 成約2,180万円 | 23万円/m² | 5階 | 93.89m² | 3LDK | ライオンズマンション宮崎台第11 | 築23年 |
| 2012/10 | 成約470万円 | 21万円/m² | 2階 | 21.65m² | 1K | コーポラス宮前 | 築22年 |
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| 2011/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 藤和宮崎台コープ | 築25年 |
| 2009/04 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 4階 | 70.44m² | 3LDK | 藤和宮崎台コープ | 築23年 |
| 2008/11 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 4階 | 74.09m² | 4LDK | ヒルトップ鷺沼 | 築27年 |
| 2007/09 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.89m² | 3SLDK | 藤和宮崎台コープ | 築21年 |
| 2007/03 | 成約440万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.00m² | 1K | シルク宮崎台 | 築17年 |
| 2006/09 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.61m² | 3LDK | 藤和宮崎台コープ | 築20年 |
| 2006/08 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 2階 | 63.61m² | 3LDK | 藤和宮崎台コープ | 築20年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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