潮路東ハイツ54号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
潮路東ハイツ54号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.13m² | 西 |
| 1214 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.13m² | 西 |
| 12F | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.13m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.13m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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潮路東ハイツ54号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...潮路東ハイツ54号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,030万円104万円前年比
- 12の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...潮路東ハイツ54号棟マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は広々としていて快適です。周辺環境も良好で、特に子育て世帯には最適な住環境だと思います。
周辺環境
4緑豊かで水辺に囲まれた環境が魅力です。保育園、学校、図書館、スーパー、老人ホームなどが敷地内にあり、生活の利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大井競馬場前
東京モノレール沿線の中でも大井競馬場前駅の地価は平均よりやや低めですが、駅近くほど高い傾向があります。
自然環境
4鮫洲
鮫洲駅周辺は静かな住宅街で、夜も静かに過ごせます。大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物には困らず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
潮路東ハイツ54号棟マンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築40年でSRC造り、14階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
潮路東ハイツ54号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 潮路東ハイツ54号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区八潮5丁目10-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（200部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜63.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
潮路東ハイツ54号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.13m² | 3,030万円 | 6,795万円 |
潮路東ハイツ54号棟売買履歴
- 2025/06
- 2024/04
- 2020/06
- 2011/07
- 2010/07
- 2009/04
- 2007/11
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,080万円 | 48万円/m² | 11階 | 63.13m² | 3DK | 築34年 |
| 2011/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 6階 | 63.13m² | 3DK | 築26年 |
| 2010/07 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 8階 | 63.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/04 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 1階 | 63.13m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/11 | 成約2,550万円 | 40万円/m² | 14階 | 63.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2005/10 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.31m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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- 潮路南第二ハイツ29号棟
- 2025/07
- 2025/05
- 成約3,600万円45万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築41年
- 潮路南第二ハイツ29号棟
- オススメ潮路東ハイツ54号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,770万円52万円/m²
- 71.62m²
- 2LDK
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- 潮路南第二ハイツ29号棟
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- 成約4,690万円59万円/m²
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- 潮路南第二ハイツ29号棟
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- 潮路南第二ハイツ29号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 10階 | 75.78m² | 2LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.62m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ24号棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.32m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築41年 |
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| 2025/03 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 7階 | 71.62m² | 2LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約4,690万円 | 59万円/m² | 2階 | 78.32m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ24号棟 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 13階 | 75.78m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ24号棟 | 築39年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 3階 | 79.19m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ36号棟 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 14階 | 81.25m² | 2SLDK | 潮路南第二ハイツ24号棟 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 14階 | 81.25m² | 2LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築38年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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潮路東ハイツ54号棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。