1,310万円〜1,310万円
坪単価62万円/坪〜62万円/坪
最終更新2025年10月21日
コート狭山台1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
コート狭山台1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
410
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.72m²
- 南東
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コート狭山台1号棟資産性スコア
2.70
コート狭山台1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コート狭山台1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート狭山台1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円34万円前年比
- 410の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コート狭山台1号棟410の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート狭山台1号棟マンションの口コミ・評判(526件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周囲の環境は申し分なく、特に不満は感じない
管理・お手入れ
4敷地内に防犯カメラが複数設置されていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コート狭山台1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
コート狭山台1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート狭山台1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.72㎡〜69.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート狭山台1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.72m² | 1,310万円 | 4,026万円 |
コート狭山台1号棟売買履歴
- 2025/06
- 成約550万円7万円/m2
- 69.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2024/10
- 成約350万円5万円/m2
- 69.72m²
- 3LDK
- --
- 当時築39年
- 2024/03
- 成約840万円12万円/m2
- 69.72m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/01
- 成約1,060万円15万円/m2
- 69.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/03
- 成約900万円12万円/m2
- 69.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2021/07
- 成約688万円9万円/m2
- 69.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2021/04
- 成約900万円12万円/m2
- 69.72m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築36年
- 2021/03
- 成約700万円10万円/m2
- 69.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2021/03
- 成約770万円11万円/m2
- 69.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2019/05
- 成約770万円11万円/m2
- 69.72m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 7階 | 69.72m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/10 | 成約350万円 | 5万円/m2 | -- | 69.72m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/03 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 5階 | 69.72m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 1階 | 69.72m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 7階 | 69.72m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/07 | 成約688万円 | 9万円/m2 | 1階 | 69.72m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/04 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 6階 | 69.72m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2021/03 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 5階 | 69.72m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/03 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 1階 | 69.71m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/05 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 3階 | 69.72m² | 3SLDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 4階 | 18.27m² | 1R | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 9階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,160万円 | 29万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約210万円 | 13万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | ウインベルソロ狭山第4 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 6階 | 82.88m² | 4LDK | 東海狭山マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約780万円 | 14万円/m2 | 2階 | 53.19m² | 3DK | 三田狭山ガーデン | 築44年 |
| 2024/05 | 成約1,320万円 | 21万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
入間川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランシンフォニアＥＡＳＴ棟
7,480万円- 4LDK
- 92.30m²