2,419万円〜2,463万円
坪単価90万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンハイツ荒井町二号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は214のお部屋を基準に算出
サンハイツ荒井町二号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 214 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | 南西 |
| 241 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | 南西 |
| 4 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | 南 |
| 4F | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | 南西 |
214
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
241
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- 南西
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4
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- 南
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4F
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- 2,463万円
- 新築時価格
- -
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サンハイツ荒井町二号棟資産性スコア
2.71
サンハイツ荒井町二号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ荒井町二号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ荒井町二号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,425万円80万円前年比
- 214の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
サンハイツ荒井町二号棟214の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ荒井町二号棟マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西谷
2中古マンションの価格はここ数年で上昇しましたが、今後は大きな値上がりは期待しにくいかもしれません。資産価値を重視するなら土地の方が有利だと思います。
交通の利便性
鶴ケ峰
4相鉄本線鶴ヶ峰駅は急行は停まりませんが、快速は停まります。ホームにはトイレや待合室があり、通勤や通学時も便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ荒井町二号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。
サンハイツ荒井町二号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ荒井町二号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.7㎡〜88.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ荒井町二号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.7m² | 2,444万円 | 3,892万円 |
サンハイツ荒井町二号棟売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円36〜44万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,459万円〜1,699万円49〜58万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2023/03
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円30〜36万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 954万円〜1,034万円69〜75万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ハイラーク西谷現在築43年 - 2024/06
- 売出価格
- 903万円〜983万円56〜61万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
ライオンズマンション西谷現在築41年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円63〜75万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
エクセル西谷現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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