2,433万円〜2,433万円
坪単価153万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレイス藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
グレイス藤沢部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
305
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 東
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グレイス藤沢資産性スコア
3.26
グレイス藤沢の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円36万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
グレイス藤沢305の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス藤沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
藤沢
5藤沢エリアは歴史ある学校が多く、学力水準や進学実績に定評があるので、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
治安
石上
2石上駅周辺は治安が良いと感じますが、藤沢駅寄りの地域は夜間に騒がしいこともあり、暴走族が通ることもあるので注意が必要です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス藤沢マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
グレイス藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市朝日町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 2,433万円 | 3,489万円 |
グレイス藤沢売買履歴
- 2021/01
- 成約2,200万円41万円/m2
- 52.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2010/11
- 成約1,090万円29万円/m2
- 37.35m²
- 2K
- 4階
- 当時築27年
- 2003/10
- 成約1,170万円19万円/m2
- 60.40m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 2LDK | 築37年 |
| 2010/11 | 成約1,090万円 | 29万円/m2 | 4階 | 37.35m² | 2K | 築27年 |
| 2003/10 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.40m² | 1SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2009/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.28m² | 3DK | グレース湘南 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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