2,785万円〜2,785万円
坪単価91万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステート貝取2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
エステート貝取2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
501
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.73m²
- 南東
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エステート貝取2資産性スコア
2.72
エステート貝取2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステート貝取2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート貝取2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円10万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エステート貝取2501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート貝取2マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く冬でも昼間はエアコンを止めて過ごせる
共用部分
4階段型の設計で窓の前を他の住人が通らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小田急永山
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。
買い物・生活利便性
京王永山
4駅構内や駅のホームは比較的綺麗だと思います。案内掲示板も見やすくて乗降客に親切な駅ですね。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート貝取2マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、5階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステート貝取2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート貝取2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市貝取2丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（293部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.73㎡〜100.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート貝取2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 100.73m² | 2,785万円 | 5,267万円 |
エステート貝取2売買履歴
- 2025/09
- 成約1,540万円20万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2024/11
- 成約1,500万円18万円/m2
- 79.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/09
- 成約1,780万円18万円/m2
- 96.14m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/07
- 成約1,970万円26万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2024/05
- 成約1,340万円13万円/m2
- 96.14m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2024/02
- 成約750万円7万円/m2
- 96.14m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2022/11
- 成約1,650万円16万円/m2
- 100.73m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/09
- 成約1,660万円22万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2022/07
- 成約1,450万円14万円/m2
- 98.30m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/04
- 成約2,340万円23万円/m2
- 98.30m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 1階 | 74.90m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 4階 | 79.09m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 18万円/m2 | 2階 | 96.14m² | 4LDK | 築41年 |
| 2024/07 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,340万円 | 13万円/m2 | 5階 | 96.14m² | 4LDK | 築41年 |
| 2024/02 | 成約750万円 | 7万円/m2 | 5階 | 96.14m² | 4LDK | 築40年 |
| 2022/11 | 成約1,650万円 | 16万円/m2 | 5階 | 100.73m² | 4LDK | 築39年 |
| 2022/09 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 1階 | 74.90m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,450万円 | 14万円/m2 | 5階 | 98.30m² | 4LDK | 築39年 |
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 23万円/m2 | 2階 | 98.30m² | 4LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,390万円18万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- ホームタウン貝取22-7-2号棟
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,440万円14万円/m2
- 100.16m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2025/02
- 成約1,690万円23万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2025/02
- 成約1,350万円15万円/m2
- 85.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- ホームタウン貝取22-7-2号棟
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,880万円20万円/m2
- 92.41m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2024/12
- 成約1,500万円20万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- ホームタウン貝取22-7-1号棟
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-2号棟 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 8階 | 84.24m² | 3LDK | グリーンヒル貝取 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | エステート貝取3 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 14万円/m2 | 4階 | 100.16m² | 4LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.59m² | 3LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 15万円/m2 | 1階 | 85.63m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-2号棟 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,130万円 | 23万円/m2 | 9階 | 88.90m² | 3LDK | グリーンヒル貝取 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 1階 | 92.41m² | 4LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-1号棟 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,590万円 | 20万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 2LDK | エステート貝取3 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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貝取の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
モリス京王永山
5,280万円- 3LDK
- 86.30m²
- 6階/6階建