2,141万円〜2,141万円
坪単価101万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は604のお部屋を基準に算出
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
604
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.62m²
- 南東
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志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟資産性スコア
2.77
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円7万円前年比
- 604の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟604の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
柳瀬川
3柳瀬川駅周辺は所沢市や志木市の洪水ハザードマップで浸水リスクが示されているので、事前の備えが大切です。
地域コミュニティ
みずほ台
2駅周辺には生活利便施設が少なく、良い場所があまり思いつきません。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟マンション概要
このマンションは東武東上線柳瀬川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.62㎡〜69.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 69.62m² | 2,141万円 | 4,136万円 |
志木ニュータウン中央の森弐番街5号棟売買履歴
- 2018/11
- 成約1,360万円19万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2016/06
- 成約1,580万円22万円/m2
- 69.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/06 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 3階 | 69.62m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,560万円19万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 志木ニュータウン2-4-1号棟
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 5階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森弐番街 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 3階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン 南の森壱番街9号棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 4階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン2-4-1号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 10階 | 82.21m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 4階 | 57.64m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森壱番街 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,815万円 | 22万円/m2 | 14階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 志木ニュータウン東の森壱番街 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 4階 | 69.04m² | 3LDK | 志木ニュータウン南の森壱番街 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 13階 | 95.81m² | 4SLDK | 志木ニュータウン2-3-6号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森弐番街 | 築43年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
志木ニュータウン中央の森弐番街 4号棟
2,499万円- 3LDK
- 74.52m²
- 4階/8階建