2,440万円〜2,440万円
坪単価154万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
NICハイム鶴見渡辺ビル第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は603のお部屋を基準に算出
NICハイム鶴見渡辺ビル第一部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
603
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南西
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NICハイム鶴見渡辺ビル第一資産性スコア
3.32
NICハイム鶴見渡辺ビル第一の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NICハイム鶴見渡辺ビル第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム鶴見渡辺ビル第一価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円11万円前年比
- 603の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
NICハイム鶴見渡辺ビル第一603の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム鶴見渡辺ビル第一マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急鶴見
3駅は現在改装中で、工事の影響で一部通路が狭くなっている箇所があります。
自然環境
鶴見
3駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム鶴見渡辺ビル第一マンション概要
京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
NICハイム鶴見渡辺ビル第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム鶴見渡辺ビル第一 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.29㎡〜52.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム鶴見渡辺ビル第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.29m² | 2,440万円 | 4,057万円 |
NICハイム鶴見渡辺ビル第一売買履歴
- 2023/10
- 2015/06
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 10階 | 52.29m² | 1LDK | 築41年 | |
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| 2015/06 | 成約1,990万円 | 48万円/m2 | 11階 | 41.04m² | 1LDK | 築33年 | |
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| 2014/04 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 10階 | 41.04m² | 1K | 築32年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約600万円42万円/m2
- 14.11m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- トップ鶴見第二
- 2025/06
- 成約1,200万円40万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 8階
- 当時築43年
- ダイアパレス鶴見第2
- 2025/06
- 成約700万円34万円/m2
- 20.46m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- ジーエスプラザ鶴見駅前
- オススメNICハイム鶴見渡辺ビル第一の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,280万円58万円/m2
- 55.75m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築41年
- グランドメゾン鶴見
- 2025/05
- 2025/05
- 成約970万円32万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- ダイアパレス鶴見第2
- 2025/03
- 成約2,440万円45万円/m2
- 53.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ニックハイム鶴見第一
- 2025/01
- 2024/09
- 成約1,040万円43万円/m2
- 23.68m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
- グランドメゾン鶴見
- 2024/09
- 成約1,000万円33万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- ダイアパレス鶴見第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約600万円 | 42万円/m2 | 1階 | 14.11m² | 1R | トップ鶴見第二 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 40万円/m2 | 8階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス鶴見第2 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 34万円/m2 | 6階 | 20.46m² | 1R | ジーエスプラザ鶴見駅前 | 築43年 |
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| 2025/06 | 成約3,280万円 | 58万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 1SLDK | グランドメゾン鶴見 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 61.09m² | 3K | ニッコーハイツ鶴見 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約970万円 | 32万円/m2 | 1階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス鶴見第2 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 45万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 3LDK | ニックハイム鶴見第一 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.28m² | 1LDK | エンゼルハイム鶴見中央 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,040万円 | 43万円/m2 | 9階 | 23.68m² | 1R | グランドメゾン鶴見 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス鶴見第2 | 築42年 |
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東急ドエル・アルス鶴見
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