菊名ハイツ4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菊名ハイツ4号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菊名ハイツ4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
菊名ハイツ4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名ハイツ4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名ハイツ4号棟マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2古いマンションのため共用部・外観はそれほど良くありませんが、ある程度掃除もされていて不潔感はありません。エレベーターも待つことは少ないです。
周辺環境
4周辺は静かで駅周辺も夜遅く帰っても人が多く安心です。駅直結で遅くまで空いているスーパーもあるので買い物も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
菊名
5菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
大倉山
4駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名ハイツ4号棟マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
菊名ハイツ4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名ハイツ4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町316-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜71.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名ハイツ4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.39m² | 3,268万円 | 5,159万円 |
菊名ハイツ4号棟売買履歴
- 2013/06
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2009/10
- 成約2,780万円41万円/m2
- 67.23m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2007/07
- 成約2,370万円35万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2006/09
- 成約2,800万円41万円/m2
- 67.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2005/01
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.46m²
- 4DK
- 3階
- 当時築24年
- 2003/09
- 成約2,370万円35万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 1999/09
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 1995/10
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 1995/02
- 成約5,800万円61万円/m2
- 94.92m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 築32年 |
| 2009/10 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 6階 | 67.23m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/07 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/09 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 2LDK | 築26年 |
| 2005/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 71.46m² | 4DK | 築24年 |
| 2003/09 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 6階 | 67.32m² | 3LDK | 築23年 |
| 1999/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 1995/10 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 1995/02 | 成約5,800万円 | 61万円/m2 | 4階 | 94.92m² | 4SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.46m² | 2LDK | 菊名ハイツ1号館 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約4,570万円 | 67万円/m2 | 6階 | 67.35m² | 3LDK | 菊名ハイツ1号館 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.96m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 61万円/m2 | 3階 | 47.10m² | 2LDK | グリーンコーポ大倉山B棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,101万円 | 43万円/m2 | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 菊名ハイツ3号館 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 6階 | 50.43m² | 2DK | グリーンコーポ大倉山5 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,050万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.37m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 8階 | 75.96m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 43万円/m2 | 2階 | 53.14m² | 2LDK | 中銀大倉山マンシオン | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大豆戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.30m²
- 5階/5階建