エクセル大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は902のお部屋を基準に算出
エクセル大島部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.70m²
- 南
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エクセル大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル大島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,734万円40万円前年比
- 902の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル大島マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5年配の夫婦やファミリーが多く、住民同士の挨拶があり雰囲気が良い
買い物・食事
5飲食店のチェーン店が多く不便はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大島
大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10％の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
地域コミュニティ
5西大島
西大島駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので地域の雰囲気が明るく、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすいと感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル大島マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線大島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、10階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセル大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル大島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目37-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.7m² | 3,734万円 | 3,675万円 |
エクセル大島売買履歴
- 2025/05
- 2022/08
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/08
- 2017/10
- 2014/03
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 74.75m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/08 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/08 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 8階 | 66.70m² | 3DK | 築39年 |
| 2017/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/03 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 9階 | 66.00m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/10 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメエクセル大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3DK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
| 2025/10 | 成約2,210万円 | 38万円/m² | 2階 | 57.51m² | 3DK | ダイアパレス大島 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 10階 | 74.24m² | 3LDK | イトーピア東大島マンション | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約4,970万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.76m² | 4LDK | トーカンマンション大島A棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 8階 | 74.24m² | 3LDK | イトーピア東大島マンション | 築44年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 6階 | 80.13m² | 4LDK | 藤和西大島コープ | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.24m² | 4DK | イトーピア東大島マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,220万円 | 56万円/m² | 13階 | 74.24m² | 2LDK | イトーピア東大島マンション | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 10階 | 61.60m² | 2LDK | ソフィア東大島 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 5階 | 67.00m² | 2LDK | ソフィア東大島 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.88m²
- 13階/39階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。