ニックハイム山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ニックハイム山下公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 207 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 602 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.02m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニックハイム山下公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円35万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5元町や中華街の観光地が近く、生活が充実します。
アクセス
5駅まで徒歩5分で、観光地やショッピングエリアにも近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
元町・中華街
5駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
資産性
石川町
5駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム山下公園マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 多数の玩具が展示されているブリキのおもちゃ博物館に近いマンションです。昔懐かしい玩具が揃っているため、大人が子供の頃を思い出しながら見学できる他、子供も新鮮な気持ちで見学できるという魅力があります。また、古い洋館を改装した建物を使用しているので、お洒落な外観を楽しめる点も魅力です。
ニックハイム山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム山下公園（ニックハイムやましたこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.02m² | 2,193万円 | 1,506万円 |
| 2LDK | 46.98m² | 2,542万円 | 6,324万円 |
ニックハイム山下公園売買履歴
- 2022/12
- 成約2,660万円55万円/m2
- 47.58m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2022/02
- 成約2,480万円52万円/m2
- 46.98m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/05
- 成約1,560万円33万円/m2
- 46.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2016/01
- 成約1,290万円27万円/m2
- 47.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2004/12
- 成約950万円20万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2004/11
- 成約1,270万円27万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2001/04
- 成約1,160万円24万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 1999/11
- 成約1,470万円31万円/m2
- 46.98m²
- 3K
- 3階
- 当時築20年
- 1999/10
- 成約1,430万円30万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 1996/10
- 成約1,800万円38万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,660万円 | 55万円/m2 | 6階 | 47.58m² | 2DK | 築43年 |
| 2022/02 | 成約2,480万円 | 52万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 1LDK | 築42年 |
| 2016/05 | 成約1,560万円 | 33万円/m2 | 2階 | 46.98m² | 1LDK | 築36年 |
| 2016/01 | 成約1,290万円 | 27万円/m2 | 6階 | 47.58m² | 2LDK | 築36年 |
| 2004/12 | 成約950万円 | 20万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/11 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 3DK | 築25年 |
| 2001/04 | 成約1,160万円 | 24万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 3DK | 築21年 |
| 1999/11 | 成約1,470万円 | 31万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 3K | 築20年 |
| 1999/10 | 成約1,430万円 | 30万円/m2 | 2階 | 46.98m² | 3DK | 築20年 |
| 1996/10 | 成約1,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2011/05
- 2010/01
- 2009/05
- 2008/11
- 2007/10
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 6階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約2,620万円 | 55万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | NICハイム山下公園 | 築44年 |
| 2011/05 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 65.68m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築32年 |
| 2010/01 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | -- | 61.95m² | 3DK | ハピーハイツ山下公園 | 築28年 |
| 2009/05 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 5階 | 65.58m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,340万円 | 28万円/m2 | 6階 | 46.61m² | 2DK | ネオコーポ山下 | 築29年 |
| 2007/10 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築28年 |
| 2007/02 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | ハピーハイツ山下公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.36m²
- 1階/5階建