プリメーラ平塚
平塚市・平塚駅 徒歩10分・築48年
2026年08月03日
プリメーラ平塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
プリメーラ平塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.1% | 3DK | 63.81m² 東 |
| 815 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 3LDK | 79.02m² 西 |
| 81X | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 3LDK | 79.02m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 63.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 79.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 79.02m²
- 東
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プリメーラ平塚売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,050万円 | 25万円/m² | 8階 | 79.02m² | 3LDK | 築46年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 4階 | 77.91m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.91m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2022/10 | 成約2,450万円 | 31万円/m² | 7階 | 79.02m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/07 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 4階 | 77.91m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2020/03 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 3階 | 63.81m² | 3DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プリメーラ平塚販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 900万円 | 22万円/m² | 9階 | 39.94m² | 2DK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プリメーラ平塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラ平塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円13万円前年比
- 408の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラ平塚マンションの口コミ・評判(137件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5家賃は安いです。マンションの購入価格も横浜で買うより2000万ぐらい下がります。都内まで1時間で行ける好立地で通勤も始発で座れるので穴場だと思います。
周辺環境
4駅ビル「ラスカ」を中心に、飲食店などが充実しています。少し距離はありますが「ららぽーと」もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2平塚
平塚駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価44.9万円と、1年前に比べて-10.2％と下落傾向です。取引事例も多いですが、資産性はやや不安定な印象です。
買い物・生活利便性
5平塚
駅直結のラスカがあるので日用品や食料品の買い物がとても便利で、コンビニも多くて急な用事にも困らないです。バスも遅くまで運行しているので帰りが遅くなっても安心できます。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリメーラ平塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でSRC造り、11階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プリメーラ平塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラ平塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市老松町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.81㎡〜79.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリメーラ平塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.81m² | 1,509万円 | 1,358万円 |
| 3LDK | 79.02m² | 2,042万円 | 3,459万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.01m²
- 10階/12階建