天王台ファミールハイツ3号棟
我孫子市・天王台駅 徒歩16分・築48年
2026年06月22日
天王台ファミールハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
天王台ファミールハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 12.0%
- 3DK
- 59.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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天王台ファミールハイツ3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天王台ファミールハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
660万円2万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天王台ファミールハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3天王台
駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
治安
4東我孫子
駅周辺は大きな事件やトラブルもなく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。地域の人たちも穏やかで親しみやすいです。
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
天王台ファミールハイツ3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、4階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
天王台ファミールハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天王台ファミールハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市泉38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜59.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 36万円/坪〜36万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天王台ファミールハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.36m² | 660万円 | 923万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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