3,590万円〜3,594万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年11月04日
見明川団地16号棟 資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
見明川団地16号棟 部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.68m²
- 南
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5
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- 3,594万円
- 新築時価格
- -
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見明川団地16号棟 販売中・賃貸の物件（0件）
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見明川団地16号棟 資産性スコア
3.12
見明川団地16号棟 の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
見明川団地16号棟 の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...見明川団地16号棟 価格推移と将来予測
参考相場価格
3,590万円118万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
見明川団地16号棟 5の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...見明川団地16号棟 マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日中は子どもたちの声が聞こえるが、基本的に静かで過ごしやすい
買い物
2コンビニは徒歩圏内だがスーパーは自転車が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5舞浜
舞浜駅周辺はゴミが落ちていなくて清潔感があり、治安の良さを感じます。
資産性
4リゾートゲートウェイ
駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がりそうな雰囲気があります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
見明川団地16号棟 マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線舞浜駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、2階建て総戸数481戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
見明川団地16号棟 詳細情報
基本情報
| 建物名 | 見明川団地16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（481部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.68㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
見明川団地16号棟 間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舞浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.68m² | 3,592万円 | 4,298万円 |
見明川団地16号棟 売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 35万円/m2 | -- | 83.82m² | 3LDK | 築47年 | |
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| 2024/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | -- | 85.68m² | 3LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 1階 | 85.68m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2023/12 | 成約3,190万円 | 37万円/m2 | 1階 | 85.68m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2023/04 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 1階 | 85.68m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2023/01 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | -- | 85.68m² | 3LDK | 築45年 | |
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| 2022/09 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | 築45年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 成約3,050万円36万円/m2
- 83.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 見明川住宅24号棟
- 2024/07
- オススメ見明川団地16号棟 の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/03
- 2017/03
- 成約2,770万円32万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 見明川住宅24号棟
- 2016/12
- 2016/10
- 成約2,800万円32万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- --
- 当時築39年
- 見明川住宅24号棟
- 2012/11
- 成約2,700万円32万円/m2
- 83.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 見明川住宅24号棟
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | 見明川住宅1号棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約3,050万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | 見明川住宅24号棟 | 築47年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | -- | 83.82m² | 3LDK | 見明川住宅14号棟 | 築47年 |
| オススメ | 見明川団地16号棟 の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | -- | 83.82m² | 3LDK | 見明川住宅1号棟 | 築42年 |
| 2019/03 | 成約2,880万円 | 34万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | 見明川住宅14号棟 | 築41年 |
| 2017/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 1階 | 85.68m² | 3LDK | 見明川住宅24号棟 | 築39年 |
| 2016/12 | 成約2,650万円 | 30万円/m2 | 1階 | 85.68m² | 3LDK | 見明川住宅14号棟 | 築39年 |
| 2016/10 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | -- | 85.68m² | 3LDK | 見明川住宅24号棟 | 築39年 |
| 2012/11 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | 見明川住宅24号棟 | 築35年 |
| 2012/07 | 成約2,160万円 | 25万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | 見明川住宅1号棟 | 築35年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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