号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
901	7,115万円	価格を調べる	5,988万円	3LDK	75.40m²	-
902	6,293万円	価格を調べる	5,058万円	3LDK	72.70m²	-
903	6,402万円	価格を調べる	5,008万円	3LDK	70.02m²	-
904	6,013万円	価格を調べる	4,568万円	2LDK	63.20m²	-
905	6,317万円	価格を調べる	4,938万円	3LDK	70.28m²	-
906	6,313万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	68.88m²	-
907	6,349万円	価格を調べる	4,908万円	3LDK	69.19m²	-
908	6,253万円	価格を調べる	4,918万円	3LDK	70.53m²	-
909	6,282万円	価格を調べる	4,918万円	3LDK	70.38m²	-
910	6,125万円	価格を調べる	4,958万円	3LDK	72.70m²	-
911	6,261万円	価格を調べる	4,928万円	3LDK	71.57m²	-
912	6,161万円	価格を調べる	4,938万円	3LDK	73.89m²	-
913	6,358万円	価格を調べる	4,988万円	3LDK	68.10m²	-
914	6,765万円	価格を調べる	5,678万円	3LDK	77.17m²	-
915	6,247万円	価格を調べる	4,948万円	3LDK	72.05m²	-
916	6,169万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	72.35m²	-
917	6,246万円	価格を調べる	4,888万円	3LDK	71.90m²	-
918	6,247万円	価格を調べる	4,908万円	3LDK	72.06m²	-
919	6,233万円	価格を調べる	4,978万円	3LDK	73.17m²	-
920	5,990万円	価格を調べる	4,638万円	2LDK	64.78m²	-
921	6,905万円	価格を調べる	5,718万円	4LDK	80.13m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

901

参考相場価格: 7,115万円

新築時価格: 5,988万円

3LDK
75.40m²
-

成約の妥当価格を調べる

902

参考相場価格: 6,293万円

新築時価格: 5,058万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を調べる

903

参考相場価格: 6,402万円

新築時価格: 5,008万円

3LDK
70.02m²
-

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904

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 4,568万円

2LDK
63.20m²
-

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905

参考相場価格: 6,317万円

新築時価格: 4,938万円

3LDK
70.28m²
-

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906

参考相場価格: 6,313万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
68.88m²
-

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907

参考相場価格: 6,349万円

新築時価格: 4,908万円

3LDK
69.19m²
-

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908

参考相場価格: 6,253万円

新築時価格: 4,918万円

3LDK
70.53m²
-

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909

参考相場価格: 6,282万円

新築時価格: 4,918万円

3LDK
70.38m²
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910

参考相場価格: 6,125万円

新築時価格: 4,958万円

3LDK
72.70m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【エル・シティ新浦安一番館】5,380万円 | 3LDK | 65.33m² | 5階/12階建（ノムコム）

エアーズガーデン新浦安価格推移と将来予測

/14階

3LDK
75.4m²

参考相場価格

7,115万円176万円12ヶ月前

新築時価格5,988万円

新築時価格: 5,988万円

参考相場価格: 7,115万円
176万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

エル・シティ新浦安一番館

3LDK
65.33m²

千葉県浦安市美浜1丁目

京葉線「新浦安駅」徒歩5分

エアーズガーデン新浦安マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線舞浜駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数222戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

エアーズガーデン新浦安詳細情報

基本情報

建物名	エアーズガーデン新浦安
住所	千葉県浦安市弁天1丁目6−831
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩4分ＪＲ京葉線「舞浜」徒歩22分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩23分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩24分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（222部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.2㎡〜80.13㎡
新築時価格	4188万円〜6118万円
参考相場価格	2LDK：5271万円〜（63m²〜） 3LDK：5634万円〜（68m²〜） 4LDK：6252万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	弁天保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	222台駐車費^※1：500/月 ~ 500/月駐車設置率：100%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エアーズガーデン新浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新浦安駅平均
2LDK	64.78m²	5,762万円	142万円	3,356万円
3LDK	72.05m²	6,125万円	151万円	5,911万円
4LDK	80.13m²	6,776万円	167万円	7,171万円