1,200万円〜1,200万円
坪単価57万円/坪〜57万円/坪
最終更新2025年11月04日
今羽町団地8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
今羽町団地8号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
106
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
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今羽町団地8号棟資産性スコア
2.70
今羽町団地8号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
今羽町団地8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...今羽町団地8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,200万円2万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
今羽町団地8号棟106の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...今羽町団地8号棟マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5今羽
今羽駅の近くにはコンビニやお弁当屋さん、花屋さんがあり、駅前には無料の駐輪場もあって便利に感じています。ニューシャトルは本数も多く、時間を気にせず利用できるので通勤や通学にも重宝しています。
資産性
5東宮原
過去10年で中古マンション価格が+46.2%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
今羽町団地8号棟マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、5階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
今羽町団地8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 今羽町団地8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（331部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜69.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
今羽町団地8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.16m² | 1,200万円 | 2,840万円 |
今羽町団地8号棟売買履歴
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/05 | 成約760万円 | 10万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/08
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- オススメ今羽町団地8号棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約980万円 | 12万円/m² | 1階 | 76.03m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約940万円 | 13万円/m² | 2階 | 67.23m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 67.23m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築49年 |
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| 2025/01 | 成約420万円 | 6万円/m² | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 65.39m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約530万円 | 7万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約400万円 | 5万円/m² | 5階 | 76.03m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築48年 |
| 2023/11 | 成約740万円 | 11万円/m² | 2階 | 65.39m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築47年 |
| 2023/02 | 成約880万円 | 11万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | 今羽町団地 | 築47年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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