今羽町団地
さいたま市北区・今羽駅 徒歩10分・築50年
2026年07月21日
今羽町団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8-106のお部屋を基準に算出
今羽町団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8-106 | 833万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 12.1% | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 13-402 | 771万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 13.8% | 3LDK | 75.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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今羽町団地販売中・賃貸の物件（0件）
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今羽町団地売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約990万円 | 13万円/m² | 1階 | 76.03m² | 3LDK | 築49年 |
| 2025/07 | 成約950万円 | 14万円/m² | 2階 | 67.23m² | 3LDK | 築49年 |
| 2025/03 | 成約300万円 | 4万円/m² | 5階 | 67.23m² | 3LDK | 築49年 |
| 2025/01 | 成約430万円 | 6万円/m² | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 築48年 |
| 2024/11 | 成約600万円 | 8万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | 築48年 |
| 2024/10 | 成約500万円 | 7万円/m² | 2階 | 65.39m² | 3LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/05 | 成約770万円 | 11万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 今羽町団地8号棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...今羽町団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...今羽町団地価格推移と将来予測
参考相場価格
833万円8万円前年比
- 8-106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...今羽町団地マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3今羽
駅周辺は幹線道路から少し離れると車の騒音もなく静かで、落ち着いた環境です。自然が多いわけではありませんが、静けさが魅力です。
住みやすさ
2東宮原
駅周辺はラーメンショップやマック、ミニストップなど飲食店が少しありますが、選択肢は多くありません。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
今羽町団地マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でRC造り、5階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
今羽町団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 今羽町団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（331部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜75.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜39万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
今羽町団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 802万円 | 2,589万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て