田園ハイツ川越三号棟
川越市・南大塚駅 徒歩24分・築52年
2026年06月22日
田園ハイツ川越三号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は508のお部屋を基準に算出
田園ハイツ川越三号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 3LDK
- 53.83m²
- 南
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田園ハイツ川越三号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園ハイツ川越三号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
460万円7万円前年比
- 508の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 8.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園ハイツ川越三号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4南大塚
駅前にはコンビニやスーパーがほどほどにあって、飲み屋もいくつかあるので普段の買い物や外食には困らないです。人が多すぎず、のんびりとした雰囲気で住みやすいと感じています。
医療・福祉
5川越
川越駅周辺は病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できて安心です。生活利便施設も充実しているので、子育て世帯には心強いです。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
田園ハイツ川越三号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
田園ハイツ川越三号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園ハイツ川越三号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.83㎡〜53.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 28万円/坪〜28万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園ハイツ川越三号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.83m² | 460万円 | 2,616万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 53.83m²
- 4階/5階建