637万円〜637万円
坪単価39万円/坪〜39万円/坪
最終更新2025年12月02日
田園ハイツ川越三号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は508のお部屋を基準に算出
田園ハイツ川越三号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
508
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.83m²
- 南
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田園ハイツ川越三号棟資産性スコア
2.70
田園ハイツ川越三号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
田園ハイツ川越三号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園ハイツ川越三号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
637万円27万円前年比
- 508の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 11.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
田園ハイツ川越三号棟508の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園ハイツ川越三号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南大塚
新宿まで一本で行けるのと、川越まで1駅なのは大きなメリットです。始発駅の次なので朝の上り電車も混む前に乗れて快適に通勤できます。
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園ハイツ川越三号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
田園ハイツ川越三号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園ハイツ川越三号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.83㎡〜53.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜39万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園ハイツ川越三号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.83m² | 637万円 | 2,903万円 |
田園ハイツ川越三号棟売買履歴
- 2024/11
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/07
- 2016/09
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約305万円 | 5万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2DK | 築47年 |
| 2019/07 | 成約350万円 | 6万円/m² | 3階 | 53.83m² | 3DK | 築45年 |
| 2016/09 | 成約350万円 | 6万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/10 | 成約440万円 | 8万円/m² | 1階 | 53.83m² | 3DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2020/10
- オススメ田園ハイツ川越三号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2018/02
- 2017/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約350万円 | 6万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築51年 |
| 2023/03 | 成約200万円 | 3万円/m² | 5階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築49年 |
| 2020/10 | 成約660万円 | 12万円/m² | 2階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築46年 |
| オススメ | 田園ハイツ川越三号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約370万円 | 6万円/m² | 5階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越2号棟 | 築46年 |
| 2018/02 | 成約330万円 | 6万円/m² | 4階 | 53.83m² | 2LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約330万円 | 6万円/m² | 2階 | 51.54m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築43年 |
| 2015/01 | 成約240万円 | 4万円/m² | 5階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越2号棟 | 築41年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（東京建物）
田園ハイツ3号棟
130万円- 3DK
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