801万円〜801万円
坪単価49万円/坪〜49万円/坪
最終更新2025年10月21日
田園ハイツ川越三号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は508のお部屋を基準に算出
田園ハイツ川越三号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
508
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.83m²
- 南
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田園ハイツ川越三号棟資産性スコア
2.70
田園ハイツ川越三号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
田園ハイツ川越三号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園ハイツ川越三号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
801万円27万円前年比
- 508の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
田園ハイツ川越三号棟508の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園ハイツ川越三号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大塚
4駅近くに交番があり、変な人や酔っ払いもあまり見かけません。治安は悪くないと感じます。
治安
川越
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園ハイツ川越三号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
田園ハイツ川越三号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園ハイツ川越三号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.83㎡〜53.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜49万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園ハイツ川越三号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.83m² | 801万円 | 2,909万円 |
田園ハイツ川越三号棟売買履歴
- 2024/11
- 成約300万円5万円/m2
- 53.83m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2020/11
- 成約305万円5万円/m2
- 53.83m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
- 2020/10
- 成約660万円12万円/m2
- 53.83m²
- 3DK
- 2階
- 当時築47年
- 2019/07
- 成約340万円6万円/m2
- 53.83m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2016/09
- 成約340万円6万円/m2
- 53.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2015/10
- 成約460万円8万円/m2
- 53.83m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 4階 | 53.83m² | 1LDK | 築51年 |
| 2020/11 | 成約305万円 | 5万円/m2 | 5階 | 53.83m² | 2DK | 築47年 |
| 2020/10 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 3DK | 築47年 |
| 2019/07 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 3階 | 53.83m² | 3DK | 築45年 |
| 2016/09 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/10 | 成約460万円 | 8万円/m2 | 1階 | 53.83m² | 3DK | 築42年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2021/06
- 2020/02
- 2018/02
- 2017/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 5階 | 53.83m² | 2LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築51年 |
| 2023/03 | 成約200万円 | 3万円/m2 | 5階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築49年 |
| 2021/06 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 4階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築47年 |
| 2020/02 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 5階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越2号棟 | 築46年 |
| 2018/02 | 成約330万円 | 6万円/m2 | 4階 | 53.83m² | 2LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約330万円 | 6万円/m2 | 2階 | 51.54m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築43年 |
| 2015/01 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 5階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越2号棟 | 築41年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズ川越ネクサイト
5,180万円- 3LDK
- 70.57m²
- 7階/9階建