上板橋サンライトマンションAH棟

以前は小学校まで集団登校があり、子育て環境として良かったです。

駅に近く大規模なマンションで、リフォームのネタとしては良いと思います。不人気エリアなので値段も下がりきっており、これ以上極端に下がることもないでしょう。

上層階からは板橋の花火、富士山、スカイツリーが見え、特に夜景は周りに高いビルがないため綺麗です。

改修する場合は、経年劣化により個人の給排水管、ガス管を交換すれば問題ありません。共用部の排水管は5年ほど前に交換済みです。

大成建設が建てており、震度6では壊れないと聞いています。他のマンションと工法が異なるようです。管理は良好ですが、その分管理費が少々高めです。

かなり古い建物ですが、内装をリフォームされている部屋は使いやすい間取りになっています。管理費・修繕費は高めですが、管理はきちんとされています。

上板橋駅周辺にはソフトバンクショップや個人指導塾などがあります。駅の裏側には商店街があり、大山のハッピーロードの小規模版という印象です。

13分ほどで池袋に到着するアクセスの良さが魅力です。改札までの距離が近く、繁華街へのアクセスが良い割に家賃コストパフォーマンスも良好です。