1,681万円〜2,567万円
坪単価 104万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12万円/月
最終更新2026年05月25日
UR都市機構西菅田団地2-8号棟
横浜市神奈川区・鴨居駅 バス8分後 徒歩1分・築32年
1,681万円〜2,567万円
坪単価 104万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
UR都市機構西菅田団地2-8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構西菅田団地2-8号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 61.00m² 南西 |
| 1階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 2階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 2階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 61.00m² 南西 |
| 3階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 61.00m² 南西 |
| 4階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 61.00m² 南西 |
| 4階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 53.00m² 南西 |
| 4階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 5階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 61.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3DK
- 61.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 61.00m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 61.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 53.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構西菅田団地2-8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- オススメUR都市機構西菅田団地2-8号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/04
- 2017/06
- 2012/01
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 5階 | 52.25m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 1階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築32年 |
| オススメ | UR都市機構西菅田団地2-8号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,170万円 | 27万円/m² | 7階 | 42.21m² | 1K | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 6階 | 51.81m² | 2LDK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 6階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 51.77m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 4階 | 52.25m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築25年 |
| 2012/01 | 成約1,570万円 | 19万円/m² | 5階 | 80.19m² | 3SLDK | クリオ鴨居壱番館 | 築22年 |
| 2011/08 | 成約1,290万円 | 23万円/m² | 1階 | 54.85m² | 3DK | クリオ鴨居壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構西菅田団地2-8号棟賃貸履歴
- 2026/01
- 12.81万円/月
- 72.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/12
- 12.7万円/月
- 72.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/06
- 10.38万円/月
- 61.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/04
- 12.16万円/月
- 72.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/03
- 11.1万円/月
- 72.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/10
- 9.92万円/月
- 61.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/09
- 9.63万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/09
- 12.07万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/05
- 9.07万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/04
- 7.63万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.81万円/月 | 3階 | 72.96m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/12 | 12.7万円/月 | 3階 | 72.96m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/06 | 10.38万円/月 | 2階 | 61.85m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/04 | 12.16万円/月 | 2階 | 72.96m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/03 | 11.1万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/10 | 9.92万円/月 | 5階 | 61.85m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/09 | 9.63万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2024/09 | 12.07万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2024/05 | 9.07万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 7.63万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構西菅田団地2-8号棟資産性スコア
3.19
UR都市機構西菅田団地2-8号棟の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構西菅田団地2-8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構西菅田団地2-8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,999万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
UR都市機構西菅田団地2-8号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構西菅田団地2-8号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鴨居
鴨居駅周辺には小児科や総合病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。駅から近い医院もあり、通院しやすいです。
買い物・生活利便性
3片倉町
駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数はあまり多くないので外食派には少し物足りないかもしれません。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構西菅田団地2-8号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
UR都市機構西菅田団地2-8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構西菅田団地2-8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町776-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構西菅田団地2-8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61m² | 1,996万円 | 1,547万円 |
| 3LDK | 72m² | 2,544万円 | 3,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
新横浜ビレッジヒルズ
2,030万円- 4LDK
- 131.07m²