818万円〜818万円
坪単価56万円/坪〜56万円/坪
最終更新2025年07月01日
花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
508
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.99m²
- 南
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花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川資産性スコア
2.70
花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川価格推移と将来予測
参考相場価格
818万円7万円前年比
- 508の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 17万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.7万円/m2
想定売買価格
花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川508の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川口コミ(44件)
- 周辺環境5
教育施設が充実しており、保育園から中学校まで近くにあるので子育て世帯に最適です。教育環境を重視する家族におすすめです。
- 周辺環境4
図書館や芝生の広場があり、子供の遊び場が充実している。
- アクセス3
八千代台駅周辺には飲み屋が多く、仕事帰りの一杯にも便利です。駅周辺の飲食店は種類も豊富で選択肢があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築57年でRC造り、5階建て総戸数1530戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1530部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.99㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.99m² | 818万円 | 2,291万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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