多摩川住宅二ー8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
多摩川住宅二ー8号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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多摩川住宅二ー8号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川住宅二ー8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円13万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川住宅二ー8号棟マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5和泉多摩川
和泉多摩川駅の地価は2025年の公示地価平均が28万4000円/m2、坪単価は93万8842円/坪で過去最高、前年比+3.70％の上昇です。基準地価も前年比+5.51％の上昇で、資産性の高さ...
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川住宅二ー8号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築57年で5階建て総戸数522戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
多摩川住宅二ー8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川住宅二ー8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市西和泉2丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（522部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 48.1㎡〜48.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川住宅二ー8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.1m² | 2,042万円 | 3,367万円 |
多摩川住宅二ー8号棟売買履歴
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/07
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,980万円 | 41万円/m² | 2階 | 48.10m² | 3DK | 築54年 |
| 2021/02 | 成約1,470万円 | 30万円/m² | 3階 | 48.10m² | 3DK | 築52年 |
| 2020/06 | 成約1,360万円 | 28万円/m² | 4階 | 48.10m² | 2LDK | 築52年 |
| 2019/11 | 成約880万円 | 18万円/m² | 5階 | 48.10m² | 2DK | 築51年 |
| 2019/07 | 成約670万円 | 13万円/m² | 5階 | 48.10m² | 3DK | 築51年 |
| 2018/02 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 48.10m² | 3DK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建