5,013万円〜6,732万円
坪単価245万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェレーナ横浜三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ横浜三ツ沢部屋別の参考相場価格
19部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,257万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 80.23m² | 南西 |
| 402 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 403 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 404 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 405 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 406 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 407 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 408 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 409 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 410 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 411 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 412 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 413 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 414 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 72.57m² | 南西 |
| 415 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 72.57m² | 南西 |
| 416 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.11m² | 南西 |
| 417 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.11m² | 南西 |
| 418 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.11m² | 南西 |
| 419 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.45m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 80.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェレーナ横浜三ツ沢販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ横浜三ツ沢資産性スコア
4.09上位20%
ヴェレーナ横浜三ツ沢の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ横浜三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ横浜三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,257万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ横浜三ツ沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ横浜三ツ沢マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4庭付きや広いバルコニーなど多様なプランが選べる
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く住民の民度が高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ツ沢上町
3三ツ沢上町駅の土地価格は過去には大きく下落した年もあったが、最近は駅近物件の取引が増えているので、今後の動向に注目している。
教育環境
片倉町
3明秀学舎片倉校は個別指導で料金が高めに感じましたが、学力は向上したので結果的には良かったと思います。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ横浜三ツ沢マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。
ヴェレーナ横浜三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ横浜三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87−3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜87.31㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：7500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ横浜三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.13m² | 5,712万円 | 4,383万円 |
ヴェレーナ横浜三ツ沢売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円218〜234万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,188万円〜5,588万円237〜256万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2024/04
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円260〜277万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円261〜278万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円230〜248万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円204〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
峰沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴェレーナ横浜三ツ沢
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- 87.31m²
- 3階/8階建