アトラス四谷本塩町
新宿区・四ツ谷駅 徒歩6分・築7年
アトラス四谷本塩町
新宿区・四ツ谷駅 徒歩6分・築7年
2026年07月21日
アトラス四谷本塩町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アトラス四谷本塩町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.3万円/月 2.9% | 1DK | 30.22m² - |
| 103 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 25万円/月 2.5% | 2LDK | 53.14m² - |
| 104 | 1億2,490万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 25.9万円/月 2.5% | 2LDK | 55.54m² - |
| 105 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 25万円/月 2.5% | 2LDK | 53.14m² - |
| 106 | 8,147万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.2万円/月 2.5% | 1LDK | 36.76m² - |
| 107 | 8,810万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.4万円/月 2.5% | 1LDK | 40.17m² - |
| 108 | 9,310万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.9万円/月 2.6% | 1LDK | 44.18m² - |
| 2 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.1万円/月 2.6% | 1LDK | 37.18m² - |
| 202 | 1億3,361万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 26.4万円/月 2.4% | 2LDK | 55.23m² - |
| 203 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 27万円/月 2.3% | 2LDK | 58.42m² - |
| 206 | 8,553万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.4万円/月 2.5% | 1LDK | 36.76m² - |
| 207 | 9,050万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.7万円/月 2.5% | 1LDK | 40.17m² - |
| 208 | 9,654万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 20.2万円/月 2.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 209 | 1億3,013万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 26.6万円/月 2.5% | 2LDK | 55.65m² - |
| 304 | 1億3,457万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 26.3万円/月 2.4% | 2LDK | 55.54m² - |
| 306 | 9,290万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.5万円/月 2.4% | 1LDK | 40.17m² - |
| 307 | 1億177万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20万円/月 2.4% | 1LDK | 44.18m² - |
| 308 | 1億3,482万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 26.4万円/月 2.4% | 2LDK | 55.65m² - |
| 403 | 1億2,525万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 24.7万円/月 2.4% | 2LDK | 50.50m² - |
| 404 | 1億4,020万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 26.7万円/月 2.3% | 2LDK | 55.54m² - |
| 405 | 8,788万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 17.6万円/月 2.4% | 1LDK | 36.76m² - |
| 503 | 1億4,021万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 26.7万円/月 2.3% | 2LDK | 55.54m² - |
| 504 | 1億4,023万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 26.7万円/月 2.3% | 2LDK | 55.54m² - |
| 505 | 8,789万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.6万円/月 2.4% | 1LDK | 36.76m² - |
| 601 | 1億5,786万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 28万円/月 2.1% | 2LDK | 60.50m² - |
| 602 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 28.8万円/月 2.2% | 2LDK | 61.09m² - |
| 604 | 8,871万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.6万円/月 2.4% | 1LDK | 36.76m² - |
| 606 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1K | 29.76m² - |
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,104万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 53.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,490万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,104万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 53.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 36.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,810万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 40.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 44.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 37.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,361万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 55.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 58.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アトラス四谷本塩町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アトラス四谷本塩町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築7,638万円 | 138万円/m² | 2階 | 55.23m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,558万円 | 151万円/m² | 4階 | 36.76m² | 1LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,548万円 | 125万円/m² | 2階 | 44.18m² | 1LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,238万円 | 118万円/m² | 1階 | 44.18m² | 1LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,908万円 | 131万円/m² | 6階 | 29.76m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築5,698万円 | 155万円/m² | 6階 | 36.76m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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アトラス四谷本塩町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,710万円 | 241万円/m² | 3階 | 40.17m² | 1LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,800万円 | 266万円/m² | 5階 | 36.76m² | 1LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億6,500万円 | 296万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス四谷本塩町賃貸履歴
- 2025/12
- 33万円/月
- 58.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/11
- 30万円/月
- 55.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/08
- 43万円/月
- 99.42m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/03
- 46万円/月
- 99.42m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2025/01
- 18.4万円/月
- 36.76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/01
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/11
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/10
- 17.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/08
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 33万円/月 | 2階 | 58.42m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 30万円/月 | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/08 | 43万円/月 | 1階 | 99.42m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2025/03 | 46万円/月 | 1階 | 99.42m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2025/01 | 18.4万円/月 | 3階 | 36.76m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 20万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/11 | 26万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 17.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築4年 |
| 2023/08 | 15万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アトラス四谷本塩町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,832万円548万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 193万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス四谷本塩町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の駅が徒歩圏内にあり、交通の便がとても良いです
周辺環境
4生活環境は便利で、子育てにはやや不向きかもしれません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2四ツ谷
駅周辺は緑が多いとは言えませんが、再開発で広場ができてからは少し自然を感じられるようになりました。以前はコンクリートばかりで息苦しさを感じていました。
地域コミュニティ
5曙橋
曙橋駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、商店街の人たちも親切なので一人暮らしでも安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アトラス四谷本塩町QAで解説！マンション購入ガイド
アトラス四谷本塩町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
アトラス四谷本塩町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス四谷本塩町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷本塩町10−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.76㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜9398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 612万円/坪〜863万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス四谷本塩町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.76m² | 5,504万円 | 3,285万円 |
| 1DK | 30.22m² | 5,832万円 | 4,942万円 |
| 1LDK | 38.68m² | 8,840万円 | 8,238万円 |
| 2LDK | 55.54m² | 1億3,469万円 | 1億3,635万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.76m²
- 5階/6階建
アトラス四谷本塩町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。