カーサ四谷羽毛田ビル
新宿区・四ツ谷駅 徒歩6分・築54年
2026年06月08日
カーサ四谷羽毛田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
カーサ四谷羽毛田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2DK | 49.91m² - |
| 6階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2DK | 47.02m² 南西 |
| 6階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2DK | 49.91m² 南 |
| 7階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2LDK | 49.91m² 南西 |
| 8階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2DK | 49.91m² - |
| 9階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2DK | 49.91m² - |
| 11階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 47.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2DK
- 49.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2DK
- 47.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2DK
- 49.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 49.91m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2DK
- 49.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2DK
- 49.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 47.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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カーサ四谷羽毛田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサ四谷羽毛田ビル売買履歴
- 2016/06
- 2014/02
- 2013/07
- 2009/06
- 2009/05
- 2006/10
- 2005/09
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 成約1,910万円 | 42万円/m² | 13階 | 44.58m² | 1LDK | 築41年 |
| 2009/06 | 成約2,490万円 | 49万円/m² | 8階 | 49.91m² | 2DK | 築37年 |
| 2009/05 | 成約2,740万円 | 52万円/m² | 8階 | 51.75m² | 1LDK | 築37年 |
| 2006/10 | 成約1,700万円 | 36万円/m² | 11階 | 47.02m² | 2DK | 築35年 |
| 2005/09 | 成約1,660万円 | 35万円/m² | 13階 | 47.02m² | 1LDK | 築34年 |
| 2005/07 | 成約2,165万円 | 46万円/m² | 14階 | 47.02m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
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カーサ四谷羽毛田ビル販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 4,400万円 | 93万円/m² | 6階 | 47.02m² | 1LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カーサ四谷羽毛田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ四谷羽毛田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円89万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
カーサ四谷羽毛田ビルマンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩6分の距離にあるカーサ四谷羽毛田ビル、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築54年でSRC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。
カーサ四谷羽毛田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ四谷羽毛田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷本塩町15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜49.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ四谷羽毛田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.91m² | 3,160万円 | 5,765万円 |
| 2LDK | 48.47m² | 3,164万円 | 1億3,731万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.46m²
- 3階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。