※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
102 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
103 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
104 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
105 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
106 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
107 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
201 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
202 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
203 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
204 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
205 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
207 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
208 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
301 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
302 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
303 | 6,390万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
304 | 6,390万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
305 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
306 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
308 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
310 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 54.00m² | 北東 |
402 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
403 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
404 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
405 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
406 | 6,572万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
407 | 6,781万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
408 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 54.16m² | 北東 |
409 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 54.00m² | 北東 |
501 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
502 | 6,755万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
503 | 6,755万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
504 | 6,972万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
505 | 6,710万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
506 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 57.68m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築6年新築時価格
5,650万円+486万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,136万円206万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
積水ハウスのグランドメゾンシリーズで設備が豪華
住民の雰囲気
静かで子育て環境が良く空気も良い
資産性
新川崎
新川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約32%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。今後10年はやや下落予想ですが、周辺エリアと比べても安定した推移を見せています。
防災・安全性
鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
防災・安全性
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR横須賀線新川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
建物名 | グランドメゾン新川崎加瀬山(グランドメゾンしんかわさきかせやま) |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20 |
アクセス | |
築年数 | 築6年 |
階建(総戸数) | 5階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54㎡〜70.24㎡ |
新築時価格 | 4350万円〜6690万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜329万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 17台 駐車費※1:15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 積和不動産㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新川崎駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 54.08m² | 5,261万円 | 4,334万円 |
3LDK | 68.1m² | 6,390万円 | 5,339万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約7,980万円 | 111万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | 築6年 |
2024/06 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 1SLDK | 築5年 |
2024/02 | 成約5,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 1SLDK | 築4年 |
2022/01 | 成約5,880万円 | 84万円/m2 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築2年 |
2019/05 | 新築5,290万円 | 78万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
2019/05 | 新築5,500万円 | 78万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
2019/05 | 新築6,100万円 | 90万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
2019/05 | 新築6,350万円 | 90万円/m2 | 4階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
2019/05 | 新築5,900万円 | 86万円/m2 | 4階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
2019/05 | 新築5,600万円 | 82万円/m2 | 1階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,100万円 | 73万円/m2 | 4階 | 69.03m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築6年 |
2025/08 | 成約4,700万円 | 74万円/m2 | 3階 | 63.51m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築10年 |
2025/07 | 成約4,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 63.56m² | 2SLDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築5年 |
2025/04 | 成約5,290万円 | 79万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築5年 |
2024/10 | 成約4,815万円 | 75万円/m2 | 9階 | 63.51m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築9年 |
2024/03 | 成約4,950万円 | 78万円/m2 | 5階 | 63.28m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築4年 |
2023/06 | 成約4,960万円 | 71万円/m2 | 5階 | 69.03m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築3年 |
2023/02 | 成約4,690万円 | 74万円/m2 | -- | 63.28m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築3年 |
2022/12 | 成約4,580万円 | 75万円/m2 | 5階 | 60.32m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築7年 |
2022/11 | 成約4,980万円 | 77万円/m2 | 5階 | 63.86m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。