グランドメゾン新川崎加瀬山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン新川崎加瀬山部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 102 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 103 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 104 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 105 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 106 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 107 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 201 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 202 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 203 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 204 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 205 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 207 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 208 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
| 301 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 302 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 303 | 6,390万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 304 | 6,390万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 305 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 306 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 308 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
| 310 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 54.00m² | 北東 |
| 402 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 403 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 404 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 405 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 406 | 6,572万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 407 | 6,781万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
| 408 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 54.16m² | 北東 |
| 409 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 54.00m² | 北東 |
| 501 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 502 | 6,755万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 503 | 6,755万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 504 | 6,972万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 505 | 6,710万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 506 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 57.68m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン新川崎加瀬山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドメゾン新川崎加瀬山資産性スコア
4.48上位5%
グランドメゾン新川崎加瀬山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン新川崎加瀬山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン新川崎加瀬山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,136万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン新川崎加瀬山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン新川崎加瀬山マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5積水ハウスのグランドメゾンシリーズで設備が豪華
住民の雰囲気
5静かで子育て環境が良く空気も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新川崎
4新川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約32%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。今後10年はやや下落予想ですが、周辺エリアと比べても安定した推移を見せています。
防災・安全性
鹿島田
5鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン新川崎加瀬山マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
グランドメゾン新川崎加瀬山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン新川崎加瀬山（グランドメゾンしんかわさきかせやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜70.24㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン新川崎加瀬山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.08m² | 5,261万円 | 4,334万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 6,390万円 | 5,339万円 |
グランドメゾン新川崎加瀬山売買履歴
- 2025/08
- 成約7,980万円111万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/06
- 成約4,600万円68万円/m2
- 67.41m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/02
- 成約5,900万円87万円/m2
- 67.41m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/01
- 成約5,880万円84万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2019/05
- 新築5,290万円78万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2019/05
- 新築5,500万円78万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2019/05
- 新築6,100万円90万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2019/05
- 新築6,350万円90万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2019/05
- 新築5,900万円86万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2019/05
- 新築5,600万円82万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 111万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2022/01 | 成約5,880万円 | 84万円/m2 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/05 | 新築5,290万円 | 78万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築5,500万円 | 78万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,100万円 | 90万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,350万円 | 90万円/m2 | 4階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築5,900万円 | 86万円/m2 | 4階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築5,600万円 | 82万円/m2 | 1階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,100万円73万円/m2
- 69.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- ガーラ・レジデンス元住吉
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,600万円72万円/m2
- 63.56m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
- ガーラ・レジデンス元住吉
- 2025/04
- 成約5,290万円79万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- ガーラ・レジデンス元住吉
- 2024/10
- 2024/03
- 成約4,950万円78万円/m2
- 63.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- ガーラ・レジデンス元住吉
- 2023/06
- 成約4,960万円71万円/m2
- 69.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- ガーラ・レジデンス元住吉
- 2023/02
- 成約4,690万円74万円/m2
- 63.28m²
- 3LDK
- --
- 当時築3年
- ガーラ・レジデンス元住吉
- 2022/12
- 2022/11
- 成約4,980万円77万円/m2
- 63.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- ガーラ・レジデンス元住吉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 73万円/m2 | 4階 | 69.03m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 74万円/m2 | 3階 | 63.51m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 63.56m² | 2SLDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 79万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約4,815万円 | 75万円/m2 | 9階 | 63.51m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,950万円 | 78万円/m2 | 5階 | 63.28m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約4,960万円 | 71万円/m2 | 5階 | 69.03m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築3年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 74万円/m2 | -- | 63.28m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築3年 |
| 2022/12 | 成約4,580万円 | 75万円/m2 | 5階 | 60.32m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築7年 |
| 2022/11 | 成約4,980万円 | 77万円/m2 | 5階 | 63.86m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス元住吉 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北加瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレッセント鹿島田
5,780万円- 3LDK
- 65.13m²
- 5階/6階建