グリーンパーク金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は316のお部屋を基準に算出
グリーンパーク金町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 東
- 参考相場価格
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- -
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グリーンパーク金町販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンパーク金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク金町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,284万円----万円前年比
- 316の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク金町マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりはよく日中は明るいです。リノベーションされた状態で購入したため本来の仕様については分かりません。
周辺環境
5教育施設が充実しており、子育て世帯に適した環境です。小学校、中学校が近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
金町
5金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
治安
京成金町
4駅前から離れると変な人はあまりいませんし、夜道もそれほど暗くないので安心して歩けます。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。
グリーンパーク金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク金町（グリーンパークかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.72㎡〜46.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.72m² | 1,284万円 | 3,375万円 |
グリーンパーク金町売買履歴
- 2025/01
- 成約1,090万円21万円/m2
- 51.58m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/01
- 成約1,250万円21万円/m2
- 59.05m²
- 3DK
- 6階
- 当時築40年
- 2024/01
- 成約1,220万円22万円/m2
- 53.62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2022/06
- 成約1,140万円24万円/m2
- 46.72m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2021/02
- 成約1,150万円23万円/m2
- 49.95m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2019/09
- 成約770万円16万円/m2
- 46.72m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2019/06
- 成約1,490万円25万円/m2
- 59.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2019/04
- 成約1,130万円24万円/m2
- 45.94m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/07
- 成約1,140万円22万円/m2
- 49.95m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2018/05
- 成約500万円10万円/m2
- 49.95m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.58m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 6階 | 59.05m² | 3DK | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 9階 | 53.62m² | 1LDK | 築39年 |
| 2022/06 | 成約1,140万円 | 24万円/m2 | 1階 | 46.72m² | 2DK | 築38年 |
| 2021/02 | 成約1,150万円 | 23万円/m2 | 1階 | 49.95m² | 2DK | 築36年 |
| 2019/09 | 成約770万円 | 16万円/m2 | 1階 | 46.72m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 4階 | 59.23m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,130万円 | 24万円/m2 | 2階 | 45.94m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/07 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 1階 | 49.95m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/05 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 1階 | 49.95m² | 2DK | 築34年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 成約3,180万円62万円/m2
- 50.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク第2水元
- 2017/09
- 2016/09
- 2015/10
- 2015/07
- 2012/06
- 2012/03
- 成約620万円12万円/m2
- 50.49m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- グリーンパーク第2水元
- 2011/12
- 2009/03
- 成約1,000万円19万円/m2
- 50.49m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築22年
- グリーンパーク第2水元
- 2007/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 62万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 1SLDK | グリーンパーク第2水元 | 築37年 |
| 2017/09 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.58m² | 2LDK | グリーンパーク水元3 | 築30年 |
| 2016/09 | 成約670万円 | 16万円/m2 | 2階 | 41.35m² | 2DK | グリーンパーク水元 | 築30年 |
| 2015/10 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 2LDK | グリーンパーク水元 | 築29年 |
| 2015/07 | 成約720万円 | 13万円/m2 | 1階 | 54.58m² | 2LDK | グリーンパーク水元3 | 築28年 |
| 2012/06 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.37m² | 3LDK | グリーンパーク水元3 | 築25年 |
| 2012/03 | 成約620万円 | 12万円/m2 | 4階 | 50.49m² | 1SLDK | グリーンパーク第2水元 | 築25年 |
| 2011/12 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.58m² | 2LDK | グリーンパーク水元3 | 築24年 |
| 2009/03 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.49m² | 2SDK | グリーンパーク第2水元 | 築22年 |
| 2007/08 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 2階 | 54.58m² | 2LDK | グリーンパーク水元3 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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水元の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.88m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。